Документиране на оформлението на единиците (легла, бани, квадратни фута)

Когато добавяте единица към имот, ви се представят полета за оформление: Спални, Бани и Квадратна площ.

Въпреки че тези полета са технически незадължителни, оставянето им празни е огромна пропусната възможност за рационализиране на бъдещите ви операции.

1. По-бърз маркетинг и синдикиране

Когато наемател се изнесе, статусът на вашата единица се обръща на Свободен. Ако планирате да използвате предстоящата функция Listing Syndication на Landager, за да изпратите свободното място до уебсайтове за отдаване под наем (като Zillow или Apartments.com), тези платформи изискват точни данни за оформлението.

Ако пропуснете да въведете спалните и квадратните кадри по време на първоначалната си настройка на акаунта, ще бъдете принудени да търсите стари етажни планове и да въвеждате ръчно тези данни всеки път, когато устройството се обърне.

Въведете оформлението веднъж днес и маркетингът през следващата година отнема три кликвания.

2. Точни показатели за сравнение

С нарастването на вашето портфолио разбирането на вашата цена на квадратен фут се превръща в решаващ показател за оценка на ефективността.

Ако притежавате три апартамента с 2 спални в различни сгради, но единият генерира $100 по-малко на месец, имате нужда от контекст. Ако по-слабо представящата се единица е с 300 квадратни фута по-малка, по-ниският наем е оправдан. Без данни за квадратни кадри, съхранени в Landager, вие сте принудени да извършвате тези сравнения на сляпо.

3. Оферти за поддръжка

Когато Създавате заявка за поддръжка за конкретна единица, включваща подмяна на подова настилка или боядисване, продавачите често се нуждаят от квадратните метри, за да предоставят точна оценка.

Ако квадратната площ вече е документирана в изгледа с подробности за единицата, можете незабавно да изтеглите този номер и да го предоставите на изпълнителя чрез вашата Директория на доставчици, без да се налага да карате до имота с рулетка.

Най-добри практики за въвеждане на данни

• Бани: Използвайте десетични знаци за половин бани. Къща с две пълни бани и една половин баня трябва да бъде въведена като „2,5“.
• Спални: Броят се само стаи, които законно се квалифицират като спални във вашата юрисдикция (обикновено изискват дрешник и изходен прозорец). Не броя холове или недовършени мазета.
• Квадратна площ: Използвайте универсално приетия показател за вашия регион (квадратни футове в САЩ/Канада, квадратни метри другаде).

Ако сте пропуснали тези данни по време на първоначалната си настройка, винаги можете да се върнете и да ги актуализирате чрез Редактиране на подробностите за модула.