Visning af en lejers lejehistorik
Sådan bruger du fanen Lejemål på en lejerprofil til at spore deres fulde flyttehistorik på tværs af din portefølje, identificere deres nuværende aktive enhed og gennemgå tidligere udløbne kontrakter.
En lejers forhold til dig defineres ikke af en enkelt transaktion; det defineres af en række juridiske kontrakter over tid. Fanen Lejemål på deres profil fungerer som deres komplette historiske CV.
Adgang til lejehistorikken
- Åbn Lejerkartoteket.
- Klik på den specifikke lejers navn for at åbne deres Detaljevisning.
- Du lander direkte på fanen Lejemål.
Læsning af historiklisten
Listen viser enhver kontrakt, der nogensinde har været knyttet til denne specifikke personprofil.
1. Det aktive lejemål
Hvis personen er en Aktiv lejer, vil deres nuværende gyldige kontrakt ligge øverst.
- Du kan med det samme se, hvilken Ejendom og Enhed de bor i lige nu.
- Du kan scanne Start- og slutdatoer for at tjekke, hvornår samtalen om fornyelse skal finde sted.
- Du kan verificere deres juridisk bindende Lejebeløb.
2. De historiske lejemål
Under enhver aktiv kontrakt vil du se deres tidligere, udløbne lejemål. Dette er utroligt værdifuldt af to årsager:
Sporing af fornyelser (Samme enhed) Hvis Sarah Smith har boet i Enhed 1A i fem år på fem på hinanden følgende 12-måneders lejekontrakter, vil du se alle fem kontrakter stablet her. Du kan klikke ind på de ældre kontrakter for præcist at spore, hvordan hendes leje steg over de fem år.
Sporing af flytninger internt i porteføljen Hvis John Doe lejede en 1-værelses lejlighed af dig i 2022, men flyttede ud og vendte tilbage i 2025 for at leje et fritliggende hus af dig, vil hans Lejemål-fane vise begge kontrakter knyttet til helt forskellige ejendomme. Dette beviser værdien af at adskille Lejerprofilen fra Lejekontrakten.
Handling fra listen
Fra denne lokaliserede liste kan du bruge handlingsmenuen (tre prikker) på deres aktive lejemål for hurtigt at springe til Ændring af kontrakten eller Afslutning før tid, uden at skulle lede efter den på den store globale lejemålsside.
Klar til at forenkle din udlejningsvirksomhed?
Slut dig til tusindvis af uafhængige udlejere, der har strømlinet deres forretning med Landager.
Relateret læsning
Ændring af en eksisterende lejekontrakt
Sådan redigerer du vilkårene for en aktiv lejekontrakt. Lær hvilke felter du trygt kan opdatere, fra lejebeløb til slutdatoer, uden at ødelægge historiske data.
Afkodning af lejers detaljevisning
En komplet guide til læsning af lejerdetaljesiden. Lær, hvordan du finder deres aktive leasingkontrakter, se deres betalingshistorik, tjekker for vedligeholdelsesanmodninger og læser private noter.
Hvad er en lejerprofil vs. en lejekontrakt?
Forstå den kritiske dataforskel mellem en person (lejerprofilen) og en kontrakt (lejekontrakten) for korrekt at administrere fornyelser, værelseskammerater og udsættelser.