دسته بندی های نگهداری توضیح داده شده است

هر درخواست تعمیر و نگهداری باید با یک دسته برچسب گذاری شود تا به شما کمک کند کار را به نوع صحیح فروشنده هدایت کنید و الگوهای هزینه خود را در طول زمان تجزیه و تحلیل کنید.

هشت دسته

1. لوله کشی 🔧

نشتی شیر آب، گرفتگی زهکشی، توالت های جاری، ترکیدگی لوله ها، خرابی آبگرمکن، پشتیبان فاضلاب.

2. برق ⚡

مدارهای دمیده شده، چراغ های سوسوزن، پریزهای خاموش، سیم کشی در معرض، مشکلات پانل شکن، خرابی فن سقفی.

3. HVAC 🌡️

خرابی تهویه مطبوع، خرابی بخاری، مشکلات ترموستات، آسیب کانال، تعویض فیلتر.

4. لوازم خانگی 🍳

ماشین ظرفشویی خراب، یخچال خراب، خرابی اجاق گاز، مشکلات ماشین لباسشویی/خشک کن، مرباهای دفع زباله.

5. سازه ای 🏗️

ترک در دیوارها / فونداسیون، نشتی سقف، پنجره های شکسته، کفپوش آسیب دیده، مشکلات چارچوب در، آسیب راه پله.

6. کنترل آفات 🐜

هجوم مورچه ها، مشاهده موش/موش، مشکلات سوسک، ساس، آسیب موریانه، لانه زنبور.

7. محوطه سازی 🌿

نگهداری چمن، پیرایش درختان، تعمیرات سیستم آبیاری، برف روبی، مشکلات پارکینگ، مشکلات زهکشی.

8. دیگر 📋

هر چیزی که با دسته های بالا مطابقت ندارد: خدمات قفل سازی، رنگ آمیزی، نظافت عمومی، تعمیرات جابجایی مستاجر.

چرا دسته بندی ها مهم هستند

مسیریابی فروشنده

هنگامی که یک درخواست "لوله کشی" وارد می شود، فوراً می دانید که با پیمانکار لوله کشی خود تماس بگیرید، نه با برق خود. این باعث صرفه جویی در دقایق حیاتی در مواقع اضطراری می شود.

تجزیه و تحلیل هزینه

با صادر کردن داده های تعمیر و نگهداری شما و گروه بندی بر اساس دسته، می توانید متوجه شوید که 40٪ از بودجه سالانه تعمیر و نگهداری شما به لوله کشی اختصاص می یابد. این ممکن است سرمایه گذاری در ارتقاء لوله ها را برای کاهش هزینه های مکرر توجیه کند.

تعمیر و نگهداری پیشگو

اگر هر ماه ژوئن افزایشی در درخواست‌های تهویه مطبوع مشاهده می‌کنید، می‌دانید که باید در ماه می، قبل از شروع موج تابستان، تعویض فیلترهای پیشگیرانه و تنظیم را برنامه‌ریزی کنید.