Οδηγός Γρήγορης Εκκίνησης: Τα πρώτα σας 24ωρα στο Landager

Μόλις δημιουργήσατε τον λογαριασμό σας στο Landager. Ίσως κοιτάζετε έναν άδειο πίνακα ελέγχου, αλλά μην ανησυχείτε — θα τον έχετε γεμίσει πλήρως μέσα σε λίγα λεπτά.

Αυτός ο οδηγός είναι η ταχύτερη διαδρομή για να κάνετε τον λογαριασμό σας λειτουργικό. Ακολουθήστε αυτά τα βήματα με τη σειρά και θα αποφύγετε οποιαδήποτε πισωγυρίσματα.

Βήμα 1: Προσθέστε το πρώτο σας Ακίνητο

Τα πάντα στο Landager ξεκινούν με ένα Ακίνητο. Δεν μπορείτε να προσθέσετε ενοικιαστές ή να παρακολουθήσετε ενοίκια χωρίς έναν χώρο για να ζήσουν.

1. Μεταβείτε στη σελίδα PropertiesΗ προεπισκόπηση δεν είναι διαθέσιμη.
2. Κάντε κλικ στο κουμπί Add Property.
3. Εισαγάγετε τις λεπτομέρειες του ακινήτου:
   • Όνομα (π.χ., "Sunset Apartments" ή "123 Main St")
   • Πλήρης Διεύθυνση (γραμμή 1, γραμμή 2, πόλη, πολιτεία, ΤΚ, χώρα)
   • Τύπος Ακινήτου: Μονοκατοικία, Πολυκατοικία, Διαμέρισμα, Οικόπεδο ή Επαγγελματικός χώρος
   • Συνολικός αριθμός Μονάδων
   • Προαιρετικές Σημειώσεις
4. Κάντε κλικ στο Save.

Βήμα 2: Ορίστε τις Μονάδες σας

Εάν το ακίνητό σας διαθέτει πολλούς ενοικιαζόμενους χώρους, πρέπει να ορίσετε τον καθένα ξεχωριστά.

1. Ανοίξτε το ακίνητο που μόλις δημιουργήσατε.
2. Κάντε κλικ στο Add Unit για κάθε ενοικιαζόμενο χώρο.
3. Εισαγάγετε τις λεπτομέρειες της μονάδας:
   • Αριθμός Μονάδας (π.χ., "Apt 101", "Suite A", "Unit B")
   • Διαρρύθμιση: Υπνοδωμάτια, Μπάνια, Τετραγωνικά μέτρα
   • Ποσό Ενοικίου και Νόμισμα
   • Κατάσταση: Κενό, Κατειλημμένο ή Συντήρηση
   • Προαιρετικές Σημειώσεις
4. Επαναλάβετε για κάθε μονάδα στο ακίνητο.

Βήμα 3: Προσθέστε τους Ενοικιαστές σας

Τώρα που υπάρχουν οι φυσικοί χώροι, ήρθε η ώρα να αντιστοιχίσετε τα άτομα.

1. Μεταβείτε στη σελίδα TenantsΗ προεπισκόπηση δεν είναι διαθέσιμη.
2. Κάντε κλικ στο Add Tenant.
3. Εισαγάγετε τα στοιχεία του ενοικιαστή:
   • Ονοματεπώνυμο
   • Email και Τηλέφωνο
   • Αντιστοιχισμένη Μονάδα
4. Προαιρετικά προσθέστε Επαφές Έκτακτης Ανάγκης (Όνομα, Τηλέφωνο, Email) — μπορείτε να προσθέσετε απεριόριστες επαφές ανά ενοικιαστή.

Βήμα 3β: Αίτημα Ελέγχου Ενοικιαστή (Προαιρετικό)

Εάν χρειάζεται να επαληθεύσετε τον ενοικιαστή πριν δημιουργήσετε ένα μισθωτήριο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον ενσωματωμένο έλεγχο:

1. Στη σελίδα Tenants, κάντε κλικ στο Request Screening.
2. Εισαγάγετε το όνομα και το email του αιτούντος.
3. Επιλέξτε τα έγγραφα που απαιτείτε (ταυτότητα, αποδεικτικό εισοδήματος, κ.λπ.).
4. Κάντε κλικ στο Send Invite. Ο αιτών θα λάβει έναν ασφαλή σύνδεσμο για να συμπληρώσει μια ολοκληρωμένη φόρμα ελέγχου.

Βήμα 4: Δημιουργήστε ένα Μισθωτήριο Συμβόλαιο

Το Μισθωτήριο είναι το βασικό στοιχείο που συνδέει έναν Ενοικιαστή με μια Μονάδα και ορίζει τους οικονομικούς όρους.

1. Μεταβείτε στη σελίδα LeasesΗ προεπισκόπηση δεν είναι διαθέσιμη.
2. Κάντε κλικ στο Add Lease.
3. Συνδέστε μια Μονάδα και έναν Ενοικιαστή.
4. Ορίστε την Ημερομηνία Έναρξης και την Ημερομηνία Λήξης.
5. Εισαγάγετε το Ποσό Ενοικίου και την Εγγύηση.
6. Διαμορφώστε τις Χρεώσεις Καθυστέρησης (Σταθερό ποσό ή Ποσοστό).
7. Επιλέξτε τον Τύπο Μίσθωσης: Ορισμένου χρόνου ή Μήνα με μήνα.
8. Ορίστε την Ημέρα Πληρωμής Ενοικίου (από την 1η έως την 28η κάθε μήνα).
9. Ανεβάστε το Έγγραφο Μίσθωσης (PDF, εικόνα, κ.λπ.).
10. Ανεβάστε Φωτογραφίες Κατάστασης Μονάδας (JPEG, PNG, WebP, HEIC — έως 30 MB συνολικά) για να τεκμηριώσετε την αρχική κατάσταση της μονάδας.

Βήμα 5: Ελέγξτε τον Πίνακα Ελέγχου σας

Επιστρέψτε στον Dashboard OverviewΗ προεπισκόπηση δεν είναι διαθέσιμη.

Επειδή δημιουργήσατε επιτυχώς ένα Ακίνητο, μια Μονάδα, έναν Ενοικιαστή και ένα ενεργό Μισθωτήριο, ο πίνακας ελέγχου σας θα πρέπει τώρα να είναι γεμάτος δεδομένα:

• Ο αριθμός των Συνολικών Ακινήτων ενημερώνεται
• Οι Μονάδες σε Χρήση αντικατοπτρίζουν τον αριθμό των ενεργών μονάδων σας σε σχέση με το όριο της συνδρομής σας
• Οι Ενεργοί Ενοικιαστές και το Ποσοστό Πληρότητας αυξάνονται
• Η μπάρα προόδου Ενοίκια που Εισπράχθηκαν δείχνει τα αναμενόμενα έσοδα
• Η Ροή Πρόσφατης Δραστηριότητας δείχνει ένα χρονολόγιο με όλα όσα μόλις κάνατε

Συγχαρητήρια! Ψηφιοποιήσατε την επιχείρηση ενοικιάσεών σας. Στη συνέχεια, εξερευνήστε πώς να Καταγράψετε Πληρωμές ΕνοικίουΗ προεπισκόπηση δεν είναι διαθέσιμη, Παρακολουθήσετε ΈξοδαΗ προεπισκόπηση δεν είναι διαθέσιμη ή Δημιουργήσετε Αιτήματα ΣυντήρησηςΗ προεπισκόπηση δεν είναι διαθέσιμη για να διαχειρίζεστε πλήρως τα ακίνητά σας από έναν πίνακα ελέγχου.