Οδηγός γρήγορης εκκίνησης: Οι πρώτες σας 24 ώρες στο Landager

Μόλις δημιουργήσατε τον λογαριασμό σας Landager. Μπορεί να κοιτάτε επίμονα έναν άδειο πίνακα ελέγχου, αλλά μην ανησυχείτε - θα τον έχετε πλήρως συμπληρωμένο σε λίγα λεπτά.

Αυτός ο οδηγός είναι η γρηγορότερη διαδρομή για να λειτουργήσει ο λογαριασμός σας. Ακολουθήστε αυτά τα βήματα με τη σειρά και θα αποφύγετε τυχόν υποχώρηση.

Βήμα 1: Προσθέστε την πρώτη σας ιδιότητα

Τα πάντα στο Landager ξεκινούν με ένα ακίνητο. Δεν μπορείτε να προσθέσετε ενοικιαστές ή να παρακολουθήσετε το ενοίκιο χωρίς ένα μέρος για να ζήσουν.

1. Μεταβείτε στη σελίδα Ιδιότητες.
2. Κάντε κλικ στο κουμπί Προσθήκη ιδιότητας.
3. Εισαγάγετε τα στοιχεία του ακινήτου:
   • Όνομα (π.χ. "Sunset Apartments" ή "123 Main St")
   • Πλήρης διεύθυνση (γραμμή 1, γραμμή 2, πόλη, πολιτεία, ταχυδρομείο, χώρα)
   • Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία, Πολυκατοικία, Διαμέρισμα, Οικόπεδο ή Εμπορικό
   • Συνολικές μονάδες μετράνε
   • Προαιρετικά Σημειώσεις
4. Κάντε κλικ στο Αποθήκευση.

Βήμα 2: Καθορίστε τις μονάδες σας

Εάν το ακίνητό σας έχει πολλούς χώρους ενοικίασης, θα πρέπει να ορίσετε τον καθένα.

1. Ανοίξτε την ιδιότητα που μόλις δημιουργήσατε.
2. Κάντε κλικ στην Προσθήκη μονάδας για κάθε χώρο που ενοικιάζεται.
3. Εισαγάγετε τα στοιχεία της μονάδας:
   • Αριθμός μονάδας (π.χ. "Apt 101", "Suite A", "Unit B")
   • Διάταξη: Υπνοδωμάτια, Μπάνια, Τετραγωνικά μέτρα
   • Ποσό ενοικίου και Νόμισμα
   • Κατάσταση: Κενή, Κατεχόμενη ή Συντήρηση
   • Προαιρετικά Σημειώσεις
4. Επαναλάβετε για κάθε μονάδα στην ιδιοκτησία.

Βήμα 3: Προσθέστε τους ενοικιαστές σας

Τώρα που υπάρχουν οι φυσικοί χώροι, ήρθε η ώρα να αναθέσουμε τους ανθρώπους.

1. Μεταβείτε στη σελίδα Tenants.
2. Κάντε κλικ στο Προσθήκη μισθωτή.
3. Εισαγάγετε τα στοιχεία του ενοικιαστή:
   • Όνομα και Επώνυμο
   • Email και Τηλέφωνο
   • Ανατεθειμένη μονάδα
   • Ημερομηνία Μετακίνησης και Ημερομηνία Μετακίνησης
   • Κατάσταση: Ενεργό, Παρελθόν ή Εκκρεμότητα
4. Προαιρετικά προσθέστε Επαφές Έκτακτης Ανάγκης (Όνομα, Τηλέφωνο, Email) — μπορείτε να προσθέσετε απεριόριστες επαφές ανά μισθωτή.

Βήμα 4: Δημιουργία Μίσθωσης

Το Lease είναι το βασικό στοιχείο που συνδέει έναν Ενοικιαστή με μια Μονάδα και καθορίζει τους οικονομικούς όρους.

1. Μεταβείτε στη σελίδα Μισθώσεις.
2. Κάντε κλικ στο Προσθήκη μίσθωσης.
3. Σύνδεση με Μονάδα και Μισθωτή.
4. Ορίστε την Ημερομηνία έναρξης και Ημερομηνία λήξης.
5. Εισαγάγετε το Ποσό Ενοικίου και Κατάθεση Ασφαλείας.
6. Διαμορφώστε τις Υστερημένες χρεώσεις (Σταθερό ποσό ή ποσοστό).
7. Επιλέξτε Τύπος Μίσθωσης: Καθορισμένης διάρκειας ή Μήνας σε Μήνα.
8. Ορίστε την Ημέρα Οφειλής Ενοικίου (1η έως 28η κάθε μήνα).
9. Ανεβάστε το Έγγραφο Μίσθωσης (PDF, εικόνα κ.λπ.).
10. Ανεβάστε Φωτογραφίες Κατάστασης Μονάδας (JPEG, PNG, WebP, HEIC — έως 30 MB συνολικά) για να τεκμηριώσετε την αρχική κατάσταση της μονάδας.

Βήμα 5: Ελέγξτε τον πίνακα ελέγχου σας

Κάντε κλικ πίσω στην Επισκόπηση πίνακα ελέγχου.

Επειδή δημιουργήσατε με επιτυχία μια ιδιοκτησία, μια μονάδα, έναν μισθωτή και μια ενεργή μίσθωση, ο πίνακας εργαλείων σας θα πρέπει πλέον να είναι ζωντανός με δεδομένα:

• Το Total Properties μετράει ενημερώσεις
• Το Μονάδες σε χρήση αντικατοπτρίζει τον αριθμό ενεργών μονάδων σας έναντι του ορίου συνδρομής
• Αύξηση Ενεργοί Ενοικιαστές και Ποσοστό πληρότητας
• Η γραμμή προόδου Συλλέγεται ενοικίαση δείχνει τα αναμενόμενα έσοδα
• Η Ροή πρόσφατης δραστηριότητας εμφανίζει ένα χρονοδιάγραμμα για όλα όσα μόλις κάνατε

Συγχαρητήρια! Ψηφιοποιήσατε την επιχείρηση ενοικίασης. Στη συνέχεια, εξερευνήστε πώς μπορείτε να Log Rent Payments, Track Expenses ή Create Maintenance Requests για να διαχειριστείτε πλήρως τις ιδιοκτησίες σας από έναν πίνακα ελέγχου.