Maintenance Requests
Διαχείριση βλαβών.
9 άρθρα σε αυτή την ενότητα.
Ανάθεση προμηθευτή σε αίτημα συντήρησης
Πώς να επισημάνετε μια επισκευή με έναν συγκεκριμένο εργολάβο από τον Κατάλογο Προμηθευτών σας, πώς αποστέλλονται ασφαλείς σύνδεσμοι ειδοποιήσεων στους προμηθευτές και πώς αλληλεπιδρούν χωρίς λογαριασμούς.
Πώς να δημιουργήσετε ένα νέο αίτημα συντήρησης
Οδηγός βήμα προς βήμα για την καταχώρηση εντολής εργασίας συντήρησης. Συνδέστε το αίτημα με μια μονάδα, καταχωρήστε αναδρομικά παλαιότερες εργασίες, ανεβάστε φωτογραφίες ζημιών και διαχειριστείτε αιτήματα που ξεκινούν από τους ενοικιαστές μέσω της πύλης.
Επαναλαμβανόμενα Προγράμματα Συντήρησης
Πώς να δημιουργείτε, να διαχειρίζεστε και να παρακολουθείτε επαναλαμβανόμενες εργασίες συντήρησης με αυτόματη καταγραφή εξόδων, έξυπνη παρακολούθηση ολοκλήρωσης και αυτοματοποιημένες υπενθυμίσεις μέσω email στους προμηθευτές.
Παρακολούθηση Κόστους & Μεταφόρτωση Τιμολογίων
Πώς να συγκρίνετε προϋπολογισμούς συντήρησης, να καταγράφετε το πραγματικό κόστος κατά την ολοκλήρωση, να διαχωρίζετε τα αποδεικτικά στοιχεία εργασιών από τα οικονομικά έγγραφα και να δημιουργείτε αυτόματα αρχεία εξόδων.
Επεξήγηση των Κατηγοριών Συντήρησης
Μια ανάλυση των οκτώ κατηγοριών αιτημάτων συντήρησης στο Landager και πώς η επιλογή της σωστής κατηγορίας βελτιώνει τη δρομολόγηση προμηθευτών και την ανάλυση κόστους.
Επεξηγημένα επίπεδα προτεραιότητας: Χαμηλή, Μέτρια, Υψηλή, Έκτακτης Ανάγκης
Πώς να κάνετε σωστή διαλογή των αιτημάτων συντήρησης χρησιμοποιώντας τα τέσσερα επίπεδα προτεραιότητας και τι χρόνο απόκρισης συνεπάγεται κάθε επίπεδο.
Επεξήγηση της κατάστασης αιτήματος: Ανοιχτό, Σε εξέλιξη, Ολοκληρώθηκε, Ακυρώθηκε
Τρόπος χρήσης των τεσσάρων καταστάσεων αιτημάτων συντήρησης για την παρακολούθηση μιας επισκευής από την αρχική αναφορά έως τις εργασίες του προμηθευτή έως την τελική επίλυση.
Επανεξέταση της προηγούμενης συντήρησης για την πρόβλεψη των μελλοντικών αναγκών
Πώς να αναλύσετε τα ιστορικά δεδομένα συντήρησης για να εντοπίσετε μοτίβα, να προγραμματίσετε προληπτικές επισκευές και να μειώσετε το κόστος έκτακτης ανάγκης.
Σημαίες χρέωσης ενοικιαστή: Χρέωση στον ενοικιαστή και χρεώνεται
Πώς να χρησιμοποιήσετε τα πλαίσια ελέγχου χρέωσης ενοικιαστή στα αιτήματα συντήρησης για να παρακολουθείτε πότε ένα κόστος επισκευής πρέπει να μεταβιβαστεί στον ενοικιαστή.