Lease Management
Συμβόλαια & Εγγυήσεις.
17 άρθρα σε αυτή την ενότητα.
Δημιουργία νέας μίσθωσης / Εισαγωγή ιστορικών δεδομένων
Πώς να συνδέσετε έναν ενοικιαστή με μια μονάδα δημιουργώντας ένα μισθωτήριο συμβόλαιο. Μάθετε πώς να ρυθμίζετε τα ποσά ενοικίου, να εισάγετε αναδρομικές μισθώσεις και να διαχειρίζεστε με ασφάλεια επικαλυπτόμενα χρονοδιαγράμματα.
Διαγραφή Μίσθωσης (Προειδοποιήσεις & Οριακές Περιπτώσεις)
Κατανοήστε την καταστροφική απώλεια δεδομένων που σχετίζεται με τη διαγραφή μιας εγγραφής μίσθωσης. Μάθετε γιατί πρέπει να τερματίζετε μια μίσθωση αντί να τη διαγράφετε για να προστατεύσετε τα ιστορικά σας καθολικά, και πώς το «Φαινόμενο Domino» διασφαλίζει τη λογική διαγραφής.
Πρόωρος Τερματισμός Μίσθωσης (Εξώσεις & Διακοπές)
Πώς να τερματίσετε χειροκίνητα μια ενεργή μίσθωση πριν από την προβλεπόμενη ημερομηνία λήξης της, ενεργοποιώντας το αυτοματοποιημένο Domino Effect για τη διασφάλιση του καθολικού σας.
Ανανέωση Μίσθωσης (Ενεργή και Ληγμένη)
Μάθετε πώς να διαχειρίζεστε τις ανανεώσεις μισθώσεων χωρίς να χάνετε ιστορικά δεδομένα. Ανακαλύψτε γιατί η ενημέρωση μιας υπάρχουσας μίσθωσης προτιμάται για πανομοιότυπες ανανεώσεις και πότε να χρησιμοποιείτε τις νέες Προγραμματισμένες μελλοντικές ημερομηνίες για αυξήσεις ενοικίου.
Κατανόηση των Καταστάσεων Μίσθωσης
Μάθετε πώς η μηχανή αυτοματισμού του Landager κατηγοριοποιεί τις μισθώσεις ως Ενεργές (Active), Προγραμματισμένες (Scheduled), Ληγμένες (Expired) ή Τερματισμένες (Terminated) και πώς αυτές οι καταστάσεις επηρεάζουν χρονολογικά τα έσοδα στο ταμπλό σας.
Προσθήκη φωτογραφιών κατάστασης μονάδας (Move-In/Out)
Προστατέψτε τις καταθέσεις ασφαλείας ανεβάζοντας φωτογραφίες υψηλής ανάλυσης που τεκμηριώνουν τη φυσική κατάσταση της μονάδας κατά την μετακόμιση και την απομάκρυνση.
Φιλτράρισμα και αναζήτηση της λίστας μισθώσεων
Πώς να περιηγηθείτε σε μια τεράστια βάση δεδομένων ιστορικών και ενεργών συμβάσεων χρησιμοποιώντας τα εργαλεία φιλτραρίσματος, αναζήτησης και ταξινόμησης λίστας μισθώσεων.
Χειρισμός συγκατοίκων και εγγυητών (Συνυπογράφοντες)
Πώς να δομήσετε τις μισθώσεις που περιλαμβάνουν πολλούς ενοικιαστές ή συνυπογράφοντες στη βάση δεδομένων του Landager για να εξασφαλίσετε ακριβή επικοινωνία και οικονομική ευθύνη.
Τροποποίηση υφιστάμενης μίσθωσης
Πώς να επεξεργαστείτε τους όρους μιας ενεργής μίσθωσης. Μάθετε ποια πεδία μπορείτε να ενημερώσετε με ασφάλεια, από ποσά ενοικίων έως ημερομηνίες λήξης, χωρίς να καταστρέψετε δεδομένα ιστορικού.
Η λογική πίσω από τις μισθώσεις από μήνα σε μήνα
Πώς να διαμορφώσετε μια μίσθωση χωρίς οριστική ημερομηνία λήξης. Μάθετε πώς η Landager χειρίζεται συμβόλαια από μήνα σε μήνα, ώστε να παραμένουν ενεργά επ' αόριστον.
Εκτύπωση ή Εξαγωγή Στοιχείων Μίσθωσης
Πώς να εκτυπώσετε γρήγορα μια οθόνη περίληψης μίσθωσης για μια συνάντηση ενοικιαστών ή να εξάγετε ολόκληρη τη βάση δεδομένων μισθώσεων για φορολογική προετοιμασία.
Πλαίσιο ελέγχου Σημασία της κατάθεσης ασφαλείας
Πώς να χρησιμοποιήσετε το πλαίσιο ελέγχου «Κατάθεση Πληρωμένη» στη φόρμα δημιουργίας μίσθωσης ως οπτική υπενθύμιση στον πίνακα εργαλείων για την εξασφάλιση χρημάτων πριν από την παράδοση των κλειδιών.
Το Καθολικό Μισθώσεων: Αναμενόμενα έναντι Εισπραχθέντων
Κατανοήστε πώς το καθολικό μισθώσεων υπολογίζει τα Αναμενόμενα Έσοδά σας με βάση τους ενεργούς όρους μίσθωσης και πώς τα συγκρίνει με τις πραγματικές Εισπράξεις Πληρωμών σας.
Κατανόηση των διαμορφώσεων καθυστερημένων τελών
Πώς να αυτοματοποιήσετε την παρακολούθηση καθυστερημένων τελών διαμορφώνοντας ακριβείς κανόνες (κατ' αποκοπή χρέωση έναντι ποσοστού) και περιόδους χάριτος απευθείας στη σύμβαση μίσθωσης.
Μεταφόρτωση εγγράφων μίσθωσης (PDF)
Πώς να ψηφιοποιήσετε την αρχειοθήκη σας μεταφορτώνοντας με ασφάλεια υπογεγραμμένες συμφωνίες μίσθωσης, προσθήκες και αρχεία PDF συμμόρφωσης απευθείας στο αρχείο μίσθωσης.
Προβολή όλων των μισθώσεων για ένα συγκεκριμένο ακίνητο
Πώς να χρησιμοποιήσετε την κύρια σελίδα Leases και τις ιδιότητες ταξινόμησης πινάκων για να δημιουργήσετε άμεσα μια αναφορά ενοικίασης για ένα συγκεκριμένο κτίριο πολλαπλών μονάδων.
Αποκωδικοποίηση της Προβολής Λεπτομέρειας Μίσθωσης
Ένας πλήρης οδηγός για την ανάγνωση και την κατανόηση της σελίδας Λεπτομέρειες μίσθωσης. Μάθετε πού μπορείτε να βρείτε οικονομικούς όρους, μεταφορτωμένα έγγραφα, φωτογραφίες συνθηκών και ιστορικές πληρωμές.