Επεξεργασία Στοιχείων Μονάδας

Τα ακίνητα αλλάζουν συνεχώς. Μπορεί να αναδιαμορφώσετε μια μονάδα για να προσθέσετε ένα μισό λουτρό, να αυξήσετε το αναμενόμενο μίσθωμα της αγοράς για τον επόμενο κύκλο εργασιών ενοικιαστών ή ίσως χρειαστεί να αλλάξετε την κατάσταση μιας μονάδας από "Κενή" σε "Συντήρηση".

Το Landager σάς επιτρέπει να επεξεργάζεστε τις συγκεκριμένες λεπτομέρειες οποιασδήποτε μεμονωμένης μονάδας χωρίς να επηρεάζετε την υπόλοιπη ιδιοκτησία.

Πώς να επεξεργαστείτε μια μονάδα

1. Ανοίξτε τη λίστα Properties και κάντε κλικ στην ιδιότητα που περιέχει τη μονάδα.
2. Στην καρτέλα Μονάδες, εντοπίστε τη συγκεκριμένη μονάδα στη λίστα.
3. Κάντε κλικ στις τρεις κουκκίδες (Μενού ενεργειών) που έχει εκχωρηθεί στη συγκεκριμένη σειρά μονάδας.
4. Επιλέξτε "Επεξεργασία".
5. Θα ανοίξει η φόρμα της μονάδας, προσυμπληρωμένη με τα τρέχοντα δεδομένα.

Συνήθεις περιπτώσεις χρήσης για επεξεργασία

1. Προσαρμογές ενοικίων αγοράς

Εάν τα μέσα ενοίκια στην περιοχή σας έχουν αυξηθεί, επεξεργαστείτε τη μονάδα και ενημερώστε το Ποσό ενοικίου. Αυτό δεν αλλάζει τις υπάρχουσες, ενεργές μισθώσεις. Ωστόσο, την επόμενη φορά που θα δημιουργήσετε μια νέα μίσθωση για αυτόν τον χώρο, το σύστημα θα χρησιμοποιήσει αυτόματα αυτό το πρόσφατα ενημερωμένο, υψηλότερο ποσό ενοικίου της αγοράς ως προεπιλογή.

2. Ανακαινίσεις φυσικής διάταξης

Εάν ολοκληρώσετε ένα υπόγειο ή υποδιαιρέσετε ένα υπνοδωμάτιο, ενημερώστε τα πεδία Υ/Δ, Μπάνια ή Τετράγωνη περιοχή για να αντικατοπτρίζουν με ακρίβεια τη νέα κάτοψη.

3. Μη αυτόματες αλλαγές κατάστασης

Ενώ το Landager ενημερώνει αυτόματα μια μονάδα σε "Occupied" όταν ξεκινά μια ενεργή Lease, μπορείτε να παρακάμψετε χειροκίνητα την Κατάσταση της μονάδας εδώ. Για παράδειγμα, εάν ένας ενοικιαστής απομακρυνθεί και το χαλί καταστραφεί, μπορείτε να αναστρέψετε χειροκίνητα την κατάσταση της μονάδας σε "Συντήρηση" για να υπενθυμίσετε στον εαυτό σας να μην το δείξετε ακόμα σε νέους ενοικιαστές.

4. Ενημέρωση ιδιωτικών σημειώσεων

Το πεδίο Σημειώσεις είναι τέλειο για την εγγραφή λεπτομερειών για συγκεκριμένες μονάδες, όπως "Το φίλτρο φούρνου είναι μέγεθος 16x25x1" ή "Το χρώμα βαφής χρησιμοποιεί το Behr "Swiss Coffee". Διατηρήστε αυτές τις λεπτομέρειες ενημερωμένες κατά τις στροφές, ώστε η ροή εργασιών συντήρησης να είναι απρόσκοπτη.

Αφού κάνετε τυχόν προσαρμογές, κάντε κλικ στο "Αποθήκευση αλλαγών" για να ενημερώσετε τη βάση δεδομένων σας άμεσα.