Προσθήκη μονάδων σε ένα ακίνητο

Αφού δημιουργήσετε το "κέλυφος" ενός Property, πρέπει να ορίσετε τους φυσικούς, ενοικιαζόμενους χώρους μέσα σε αυτό. Το ενοίκιο συλλέγεται σε Μονάδες, επομένως αυτό το βήμα απαιτείται για να μπορέσετε να δημιουργήσετε τυχόν μισθώσεις.

Πώς να προσθέσετε μια μονάδα

1. Μεταβείτε στη λίστα Ιδιότητες και κάντε κλικ στη συγκεκριμένη ιδιότητα.
2. Θα προσγειωθείτε στην καρτέλα Μονάδες της Προβολής λεπτομερειών ιδιοκτησίας.
3. Κάντε κλικ στο κουμπί "Προσθήκη μονάδας".

Απαιτήσεις φόρμας

Θα χρειαστεί να δώσετε λεπτομέρειες σχετικά με τον φυσικό χώρο:

• Αριθμός μονάδας / Αναγνωριστικό: Πώς ο χώρος είναι μοναδικά γνωστός (π.χ. "Apt 4B", "Suite 100", "Basement" ή απλά "Main House").
• Υ/Δ: Ο αριθμός των υπνοδωματίων (π.χ. 2).
• Μπάνια: Ο αριθμός πλήρων και μισών μπανιών (π.χ. 1,5).
• Τετράγωνη περιοχή: Το κατά προσέγγιση μέγεθος σε τετραγωνικά πόδια ή μέτρα.

Η οικονομική βάση

• Ποσό Ενοικίου: Εισαγάγετε το αναμενόμενο αγοραίο μίσθωμα για τον συγκεκριμένο χώρο. Επαγγελματική συμβουλή: Η εισαγωγή αυτού τώρα σάς γλιτώνει από το να χρειαστεί να το αναζητήσετε αργότερα κατά τη δημιουργία μίσθωσης.
• Νόμισμα: Καθορίστε το νόμισμα για αυτό το ποσό ενοικίου.

Κατάσταση και παρακολούθηση

• Κατάσταση: Ρύθμιση της τρέχουσας φυσικής κατάστασης της μονάδας. Οι επιλογές είναι:
• Κενό: Έτοιμο προς ενοικίαση.
• ** Κατεχόμενο**: Επί του παρόντος κατοικείται από ενοικιαστή.
• Συντήρηση: Υποβάλλονται σε επισκευές και δεν διατίθενται προς ενοικίαση επί του παρόντος.
• Σημειώσεις: Τυχόν ιδιωτικές λεπτομέρειες σχετικά με τη συγκεκριμένη μονάδα (π.χ. "Πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα", "Χρειάζεται νέο χαλί πριν από τον επόμενο ενοικιαστή").

Επανάληψη για Κλίμακα

Εάν διαχειρίζεστε μια πολυκατοικία 10 μονάδων, επαναλάβετε αυτή τη διαδικασία έως ότου έχετε 10 ξεχωριστές εγγραφές μονάδων που βρίσκονται με ασφάλεια μέσα στην ιδιοκτησία.

Αυτό ολοκληρώνει τη φυσική δομή της ακίνητης περιουσίας σας. Το επόμενο βήμα σας είναι να εισαγάγετε το επίπεδο "Άνθρωποι" μεταβαίνοντας στη σελίδα Μισθωτές και δημιουργώντας προφίλ ενοικιαστών.

[!ΣΥΜΒΟΥΛΗ] Μονοκατοικίες: Θυμηθείτε, ακόμα κι αν το ακίνητο είναι αυτόνομο σπίτι, πρέπει να ολοκληρώσετε αυτό το βήμα και να δημιουργήσετε ακριβώς μια μονάδα (που συνήθως ονομάζεται "Σπίτι" ή πάλι η διεύθυνση του δρόμου) μέσα σε αυτήν για να μπορέσετε να εισπράξετε ενοίκιο.