درک عکس فوری درآمد

مهم ترین مؤلفه Main Dashboardپیش‌نمایش در دسترس نیست شما کارت Revenue Snapshot است.

به مهمترین سوال ماه مفرد پاسخ می دهد: آیا همه مستاجرانم به من پول داده اند؟

نحوه خواندن عکس فوری

کارت یک مقایسه بصری را ارائه می دهد که معمولاً با نوار پیشرفت همراه است و دو ستون مالی مجزا را با هم مقایسه می کند.

1. اجاره مورد انتظار (هدف)

این عدد به صورت پویا توسط اجاره‌های فعالپیش‌نمایش در دسترس نیست شما ایجاد می‌شود.

• اگر 5 اجاره نامه فعال دارید و هر اجاره 1000 دلار اجاره را دیکته می کند، اجاره مورد انتظار شما برای ماه جاری 5000 دلار است.
• این عدد فقط در صورتی تغییر می کند که اجاره نامه جدیدی ایجاد کنید، اجاره نامه موجود را خاتمه دهید یا مبلغ اجاره نامه را تغییر دهید.

2. اجاره جمع آوری شده (واقعیت)

این عدد نشان دهنده پول نقد است. این به صورت پویا از دفتر Paymentsپیش‌نمایش در دسترس نیست محاسبه می شود.

• تمام پرداخت‌های علامت‌گذاری‌شده به‌عنوان «تکمیل» که در طول ماه تقویم جاری ثبت شده‌اند را جمع‌آوری می‌کند.
• پرداخت هایی که به عنوان "ناموفق" یا "در انتظار" علامت گذاری شده اند را کاملا نادیده می گیرد.

تنظیم مجدد ماهانه

[!مهم] عکس فوری درآمد به طور خودکار در روز اول هر ماه به صفر اجاره می‌رسد.

از آنجایی که مدیریت املاک به صورت ماهانه عمل می کند، این کارت هر 30 روز یک بار نمای تازه ای به شما می دهد.

• در اول ماه، اجاره جمع آوری شده شما به 0 دلار کاهش می یابد.
• در طی چند روز آینده، با ثبت کاهش اجاره دستیپیش‌نمایش در دسترس نیست، نوار جمع آوری شده پر می شود.
• تا پنجم (یا هر زمان که دوره مهلت تأخیر هزینه شما به پایان می رسد)، شماره جمع آوری شده باید کاملاً با عدد مورد انتظار مطابقت داشته باشد.

عیب یابی عدم تطابق

اگر اواسط ماه است و اجاره جمع‌آوری‌شده شما کمتر از اجاره مورد انتظارتان است، یکی از این دو اتفاق افتاده است:

1. یک مستاجر پولی پرداخت نکرده است. به [لیست اجاره نامه ها] (/داشبورد/اجاره ها) خود بروید، بر اساس Active فیلتر کنید، روی مقصران احتمالی کلیک کنید، برگه پرداخت های آنها را بررسی کنید و آنها را دنبال کنید.
2. فراموش کردید یک پرداخت را ثبت کنید. مستاجر چکی را به شما تحویل داد، شما آن را واریز کردید، اما فراموش کرده اید که معامله را وارد Landager کنید. به سادگی پرداخت را اضافه کنید، داشبورد فورا خود را اصلاح می کند.

اگر اجاره جمع‌آوری‌شده شما بیشتر از اجاره مورد انتظار شما باشد، معمولاً به این معناست که مستاجر برای ماه آینده پیش‌پرداخت کرده است، یا به‌طور تصادفی یک پرداخت تکراری ثبت کرده‌اید.