حذف اجاره نامه (اخطارها و موارد لبه)
از دست دادن اطلاعات فاجعه بار مرتبط با حذف سابقه اجاره را درک کنید. بیاموزید که چرا باید اجاره نامه را به جای حذف آن برای محافظت از دفاتر تاریخی خود فسخ کنید.
حذف یک Lease مخرب ترین اقدامی است که می توانید در پایگاه داده Landager انجام دهید. از آنجایی که اجاره نامه لنگر مرکزی است که یک Tenant Profile، یک Physical Unit، و Decled مالی شما را به هم متصل می کند، حذف آن برای همیشه این ارتباطات را قطع می کند.
چرا شما تقریباً هرگز اجاره نامه را حذف نمی کنید
اگر سارا در سال 2024 از شما اجاره کرده است، به مدت یک سال هر ماه 1200 دلار به طور کامل پرداخت کرده و سپس در 31 دسامبر به طور تمیز از شما نقل مکان کرده است... اجاره نامه او را حذف نکنید.
- اگر اجاره نامه او را حذف کنید، اثبات ریاضی دلیل اشغال آن واحد را حذف می کنید.
- اگر اجاره نامه او را حذف کنید، ** ابتدا باید تمام 12 پرداخت اجاره ثبت شده او را حذف کنید **.
- اگر اجاره نامه او را حذف کنید، دفتر مالیات 2024 خود را برای آن ملک برای همیشه از بین خواهید برد.
به جای حذف اجاره نامه ای که دوره طبیعی خود را به پایان رسانده است، به سادگی اجازه دهید سیستم آن را به منقضی شده تغییر دهد. به طور طبیعی از نمای داشبورد "فعال" شما ناپدید می شود، در حالی که تاریخچه مالی شما را با دقت در پس زمینه حفظ می کند.
چه زمانی باید به طور فعال اجاره نامه را حذف کنید؟
تنها یک دلیل معتبر برای حذف اجاره نامه از Landager وجود دارد: خطای ورود داده.
اگر به تازگی یک مدیر ملک جدید استخدام کرده اید، و آنها به طور تصادفی برای واحد 4B اجاره نامه ایجاد کرده اند، زمانی که مستاجر در واقع به واحد 4A نقل مکان می کند، باید بلافاصله قرارداد اشتباه 4B را در حالی که خالی و بی ضرر است حذف کنید.
بلوک داده فعال
[!احتیاط] در صورت وجود هرگونه پرداخت اجاره ثبت شده به آن، نمی توانید اجاره نامه را حذف کنید.
Landager شما را مجبور می کند قبل از اجازه حذف اجاره با تخریب مالی مقابله کنید.
اگر یک اجاره حتی یک پرداخت جزئی 50 دلاری را در برگه Payments ثبت کرده باشد، سیستم از تلاش شما برای حذف کامل قرارداد اجاره جلوگیری می کند.
اگر اجاره نامه واقعاً به اشتباه ایجاد شده است اما یک کارمند قبلاً به طور تصادفی مبلغی را در مقابل آن ثبت کرده است، باید به طور سیستماتیک خطا را از بین ببرید:
- به برگه پرداخت ها اجاره نامه بروید.
- هر تراکنش پرداخت ثبت شده را یکی یکی حذف کنید.
- هنگامی که اجاره نامه از نظر مالی خالی شد، به عنوان اجاره بازگردید، روی Action Menu کلیک کنید و با اطمینان "Delete" را انتخاب کنید.
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
پایان دادن به اجاره نامه (اخراج و شکست)
چگونه می توان به صورت دستی یک اجاره نامه فعال را قبل از تاریخ پایان طبیعی آن فسخ کرد، زمانی که مستاجر قرارداد را زیر پا می گذارد یا از خانه بیرون می شود.
اصلاح اجاره نامه موجود
نحوه ویرایش شرایط اجاره نامه فعال بیاموزید چه زمینه هایی را می توانید با خیال راحت به روز کنید، از مبلغ اجاره تا تاریخ پایان، بدون از بین بردن داده های تاریخی.
درک وضعیت اجاره
بیاموزید که موتور اتوماسیون Landager چگونه اجاره نامه ها را به عنوان فعال، منقضی شده یا خاتمه یافته طبقه بندی می کند و چگونه این وضعیت ها بر درآمد داشبورد شما تأثیر می گذارد.