اصلاح اجاره نامه موجود
نحوه ویرایش شرایط اجاره نامه فعال بیاموزید چه زمینه هایی را می توانید با خیال راحت به روز کنید، از مبلغ اجاره تا تاریخ پایان، بدون از بین بردن داده های تاریخی.
پس از ایجاد اجاره نامه، ممکن است لازم باشد شرایط آن را اصلاح کنید. شاید با کاهش اجاره بها برای یک ماه در ازای نیروی کار موافقت کرده باشید، یا شاید در تاریخ پایان یک اشتباه تایپی ساده در ورود اطلاعات انجام داده باشید.
Landager به شما امکان می دهد که فیلدهای یک قرارداد موجود را مستقیماً ویرایش کنید.
چگونه اجاره نامه را ویرایش کنیم
- به لیست Leases بروید.
- روی اجاره نامه ای که باید تغییر دهید کلیک کنید تا نمای جزئیات آن باز شود.
- در گوشه سمت راست بالای کارت هدر، روی سه نقطه (Action Menu) کلیک کنید.
- "Edit" را انتخاب کنید.
- فرم ایجاد اصلی ظاهر می شود که از قبل با داده های فعلی پر شده است.
آنچه می توانید تغییر دهید
شما کنترل کاملی بر پارامترهای قرارداد دارید. می توانید به روز کنید:
- ** مستاجر / ملک / واگذاری واحد ** (رفع اشتباهات تایپی در راه اندازی)
- تاریخ شروع و پایان
- مبلغ اجاره
- ** سپرده امنیتی ** (مبلغ و وضعیت "پرداخت")
- ** قوانین هزینه دیرکرد ** (مبلغ، نوع، مهلت)
ویرایش های ایمن در مقابل ویرایش های خطرناک
از آنجا که Landager درآمد مورد انتظار شما را بر اساس این فیلدهای اجاره محاسبه می کند، ویرایش تهاجمی آنها می تواند تاریخچه مالی شما را بازنویسی کند.
ویرایش ایمن: رفع اشتباه تایپی
اگر دیروز یک اجاره نامه ایجاد کردید و متوجه شدید که به طور تصادفی به جای 1000 دلار، 1200 دلار برای اجاره تایپ کرده اید، بلافاصله اجاره نامه را ویرایش کنید. این اشتباه تایپی قبل از ثبت هرگونه پرداخت تاریخی رفع شده است.
ویرایش ایمن: تمدید بدون تغییر
همانطور که در راهنمای تمدید، تمدید تاریخ پایان تا 12 ماه دیگر کاملاً ایمن است تا زمانی که مبلغ اجاره دقیقاً ثابت بماند.
ویرایش خطرناک: اجاره میان مدت افزایش می یابد
اگر سارا به مدت 8 ماه با پرداخت 1000 دلار در آنجا زندگی کرده است، و شما تصمیم دارید اجاره او را امروز به سادگی با ویرایش فرم اجاره نامه فعال او به 1100 دلار افزایش دهید، ** اعتبار حسابداری تاریخی خود را از بین می برید.**
سیستم اجاره نامه او را به 1100 دلار به روز می کند، اما از آنجایی که تاریخ شروع هنوز 8 ماه پیش است، سیستم از نظر ریاضی فرض می کند که او قرار بود در 8 ماه گذشته هر ماه 1100 دلار بپردازد.
هنگامی که نیاز به افزایش اجاره به صورت قانونی و دائمی دارید، فقط اجاره نامه فعال را ویرایش نکنید. در عوض، اجازه دهید اجاره فعلی منقضی شود و یک اجاره جدید با نام تجاری بسازید برای بازه زمانی جدید با مجموع مالی جدید.
ذخیره تغییرات شما
پس از انجام تنظیمات محتاطانه و ضروری، به سادگی روی "ذخیره تغییرات" کلیک کنید. بهروزرسانیها بلافاصله روی داشبورد اعمال میشوند.
برای ساده سازی کسب و کار اجاره خود آماده اید؟
به هزاران مالک مستقل بپیوندید که تجارت خود را با Landager ساده کرده اند.
مطالب مرتبط
خاتمه زودهنگام قرارداد اجاره (تخلیه و فسخ)
نحوه فسخ دستی یک قرارداد اجاره فعال پیش از تاریخ پایان طبیعی آن، که منجر به فعالسازی «اثر دومینو» برای ایمنسازی دفتر کل شما میشود.
تمدید قرارداد اجاره (فعال و منقضی شده)
نحوه مدیریت تمدید قراردادهای اجاره بدون از دست دادن دادههای تاریخی. بیاموزید که چرا بهروزرسانی یک قرارداد موجود برای تمدیدهای مشابه ترجیح داده میشود و چه زمانی باید از قابلیت «زمانبندی» برای افزایش اجارهبها استفاده کرد.
رمزگشایی نمای جزئیات اجاره
راهنمای کامل برای خواندن و درک صفحه جزئیات اجاره. مکان پیدا کردن شرایط مالی، اسناد آپلود شده، عکسهای شرایط و پرداختهای تاریخی را بیاموزید.