نحوه افزودن یک ملک جدید

همه چیز در Landager با یک «ملک» (Property) شروع می‌شود. یک ملک نشان‌دهنده ساختمان فیزیکی یا قطعه زمینی است که مدیریت می‌کنید. قبل از اینکه بتوانید مستاجر اضافه کنید یا اجاره دریافت کنید، باید ملکی که در آن ساکن هستند را اضافه کنید.

گام ۱: شروع فرآیند ایجاد

۱. با استفاده از نوار کناری سمت چپ، به صفحه Propertiesپیش‌نمایش در دسترس نیست بروید. ۲. روی دکمه "Add Property" در گوشه سمت راست بالا کلیک کنید. ۳. این کار فرم «ملک جدید» را باز می‌کند.

گام ۲: تکمیل جزئیات ملک

برای ایجاد ملک باید اطلاعات زیر را وارد کنید:

نام ملک

یک نام قابل تشخیص برای ملک انتخاب کنید. این می‌تواند نام ساختمان (مثلاً "Sunset Towers") یا فقط آدرس خیابان (مثلاً "123 Main St") باشد. این نام در گزارش‌ها و فاکتورها نمایش داده خواهد شد.

نوع ملک

دسته‌ای که به بهترین شکل ساختمان را توصیف می‌کند از لیست کشویی انتخاب کنید:

• Single Family (تک‌واحدی): یک خانه مستقل.
• Multi Unit (چندواحدی): یک ساختمان دوپلکس، تریپلکس یا چهارپلکس.
• Apartment (آپارتمان): یک ساختمان بزرگتر با واحدهای متعدد.
• Commercial (تجاری): فضای خرده‌فروشی، اداری یا صنعتی.
• Land (زمین): زمین توسعه‌نیافته یا اجاره‌ای.

نکته: نوعی که انتخاب می‌کنید به سازماندهی پورتفولیوی شما کمک می‌کند اما محدودیتی در نحوه استفاده از ملک ایجاد نمی‌کند.

اطلاعات آدرس

موقعیت فیزیکی کامل ملک را وارد کنید:

• Address Line 1: شماره و نام خیابان.
• Address Line 2: (اختیاری) شماره ساختمان، واحد و غیره.
• City, State, ZIP Code: شهر، استان، کد پستی.
• Country: کشور.

پیکربندی واحد

سیستم می‌تواند در حین ایجاد ملک، واحدها را به‌طور خودکار برای شما ایجاد کند:

• Single Unit (تک‌واحدی): اگر ملک یک خانه مستقل استاندارد یا فضای تجاری تکی است، این گزینه را انتخاب کنید.
• Multi-Unit (چندواحدی): اگر ملک دارای چندین فضای قابل اجاره است (مانند دوپلکس یا آپارتمان)، این گزینه را انتخاب کنید.
  • Unit Count (تعداد واحد): تعداد واحدهایی که باید بر اساس محدودیت اشتراک شما به‌طور خودکار ایجاد شوند را انتخاب کنید.
  • First Unit Name (نام اولین واحد): به‌صورت اختیاری نام/شماره شروع برای تولید خودکار را مشخص کنید.

جزئیات اضافی

• Notes (یادداشت‌ها): (اختیاری) هرگونه یادداشت خصوصی درباره ساختمان، مانند کدهای درب ورودی، روزهای جمع‌آوری زباله یا پیمانکاران ترجیحی را اضافه کنید.

گام ۳: ذخیره و ادامه

۱. جزئیات را برای اطمینان از صحت بررسی کنید. ۲. روی "Save Property" کلیک کنید. ۳. شما به نمای جزئیات ملک برای ملکی که تازه ایجاد کرده‌اید هدایت خواهید شد.

مرحله بعد چیست؟

شما با موفقیت «پوسته» ملک خود را ایجاد کردید. اکنون زمان آن است که فضاهای قابل اجاره داخل آن را تعریف کنید.

گام بعدی دقیقاً به نوع ملک بستگی دارد:

• اگر یک ملک چندواحدی یا آپارتمان اضافه کرده‌اید: گام بعدی شما افزودن واحدها به ملکپیش‌نمایش در دسترس نیست است.
• اگر یک خانه تک‌واحدی اضافه کرده‌اید: همچنان باید یک «واحد» اضافه کنید تا فضای قابل اجاره آن خانه را نشان دهد. یک ملک باید حداقل یک واحد داشته باشد تا بتوانید قرارداد اجاره به آن پیوست کنید.

برای استراتژی جامع‌تر در مورد وارد کردن چندین ملک، روش لایه‌کیک برای راه‌اندازی پورتفولیوپیش‌نمایش در دسترس نیست را بررسی کنید.