یک ملک در مقابل یک واحد چیست؟

برای استفاده مؤثر از Landager، درک تفاوت بین ملاک و واحد بسیار مهم است. این دو عبارت پایه و اساس کل پایگاه داده اجاره شما را تشکیل می دهند.

تعریف ساده

• ملک ساختمان فیزیکی یا قطعه املاک (آدرس) است.
• واحد فضای خاص و قابل اجاره داخل یا ضمیمه آن ملک است.

شما اجاره واحد را جمع آوری می کنید، اما آن واحدها باید در داخل یک ملک قرار گیرند.

نمونه هایی از سلسله مراتب

در اینجا این است که چگونه سناریوهای مختلف املاک و مستغلات هنگام ساختاردهی در Landager به نظر می رسند:

سناریوی 1: ساختمان آپارتمان

• املاک: "Sunset Towers" (واقع در خیابان اصلی 100)
• واحد: Apt 101, Apt 102, Apt 201, Apt 202

سناریوی 2: دوبلکس

• املاک: "The Elm Street Duplex" (واقع در خیابان الم 500)
• واحد: واحد الف، واحد ب

سناریوی 3: The Commercial Strip Mall

• املاک: "مرکز خرده فروشی شمال ساید"
• واحد: سوئیت 100 (کافی شاپ)، سوئیت 110 (خشکشویی)، سوئیت 120 (حسابدار)

استثنای "خانه مجردی".

رایج ترین نقطه سردرگمی زمانی به وجود می آید که صاحبخانه خانه های تک خانواده را مدیریت می کند. از آنجایی که یک خانه تنها یک فضای قابل اجاره است، "املاک" و "واحد" در دنیای واقعی یکسان هستند.

در لنداگر، قاعده به قوت خود باقی می ماند: خانه یک خانواده باید هم دارایی و هم واحد باشد.

هنگام اضافه کردن خانه به مجموعه خود:

1. ابتدا Property را ایجاد کنید (به عنوان مثال، "123 Oak St").
2. دوم، واحد را تعریف کنید. شما می توانید به سادگی نام واحد را "خانه"، "مسیر اصلی" یا دوباره از آدرس استفاده کنید.

چرا این را اجرا می کنیم؟ زیرا کل موتور اتوماسیون مالی (اجاره، پرداخت اجاره، و نگهداری) به طور خاص به واحدها گره خورده است. اگر شما فقط یک ملک داشتید، سیستم نمی‌دانست دفتر کل مالی را کجا ضمیمه کند.

مفاهیم عملی

هنگامی که در داشبورد پیمایش می کنید، این سلسله مراتب را در نظر داشته باشید:

• ** چه چیزی به Properties متصل می شود؟ ** موارد ردیابی جهانی. آدرس فیزیکی، تعداد کل واحدها، و گزارش هزینه های سطح بالا (مانند یک سقف جدید که به نفع کل ساختمان است).
• ** چه چیزی به واحدها متصل می شود؟ ** موارد خاص مستاجر. اجاره نامه ها، پرداخت های ماهانه اجاره، سپرده های امنیتی، و درخواست های تعمیر و نگهداری خاص (مانند سینک شکسته در Apt 4B).

اکنون که ساختار را درک کردید، آماده هستید Add a New Property و سپس Adding Units را به آن ویژگی ها شروع کنید.