تغییر دستی وضعیت یک واحد

در حالی که Landager ترجیح می دهد به طور خودکار اشغال واحد را مدیریت کند بر اساس اجاره نامه های فعال شما، شما همیشه قدرت لغو دستی وضعیت یک واحد را حفظ می کنید.

این معمولا زمانی مورد نیاز است که یک واحد نیاز به تعمیر یا نوسازی قابل توجهی بین مستاجرین داشته باشد.

چگونه به صورت دستی وضعیت را تغییر دهیم

1. به لیست Properties بروید و روی ویژگی محل اقامت واحد کلیک کنید.
2. در تب واحدها، واحد خاص را بیابید.
3. روی سه نقطه (Action Menu) اختصاص داده شده به ردیف واحد کلیک کنید و "Edit" را انتخاب کنید.
4. در فرم Edit Unit، قسمت کشویی Status را پیدا کنید.
5. وضعیت مورد نظر خود را انتخاب کنید (خالی، اشغال شده، یا تعمیر و نگهداری).
6. روی "ذخیره تغییرات" کلیک کنید.

زمان استفاده از وضعیت "تعمیر و نگهداری".

وضعیت "تعمیر و نگهداری" یک ابزار دستی است که به طور خاص برای جابجایی و نوسازی واحد طراحی شده است.

هنگامی که یک اجاره به پایان می رسد، Landager به طور خودکار واحد را به "Vacant" تبدیل می کند. اگر فوراً آن را برای اجاره لیست کردید، آن را خالی بگذارید. با این حال، اگر مستاجر قبلی خسارت قابل توجهی ایجاد کرده است که به هفته‌ها کار پیمانکاری نیاز دارد:

1. مراحل بالا را دنبال کنید تا به صورت دستی واحد را از خالی به ** تعمیر و نگهداری** تغییر دهید.
2. این کار شما (یا اعضای تیمتان) را از تلاش تصادفی برای ایجاد اجاره نامه برای فضایی که از نظر فیزیکی غیرقابل سکونت است باز می دارد.
3. معیارهای داشبورد شما را دقیق نگه می‌دارد - دقیقاً می‌دانید که چرا آن واحد درآمد ایجاد نمی‌کند.

پس از اتمام کار پیمانکاران و آماده شدن واحد برای نمایش، به صورت دستی وضعیت را به خالی برگردانید، یا به سادگی اجازه دهید سیستم در لحظه ایجاد اجاره نامه جدید، آن را به اشغال تغییر دهد.

خطر نادیده گرفتن دستی

[!هشدار] اگر یک واحد اجاره ای هنوز به آن متصل است، هنگام تغییر دستی به "خالی" با احتیاط ادامه دهید.

اگر شما به صورت دستی یک واحد را به عنوان خالی تعیین کنید در حالی که اجاره مستاجر هنوز فعال است، رابطه منطقی در سیستم را شکسته اید. معیارهای اشغال داشبورد شما نادرست خواهد بود زیرا سیستم یک قرارداد قانونی فعال در فضایی که ادعا می‌کنید خالی است می‌بیند.

اگر مستأجری اجاره نامه خود را شکست و زودتر از خانه خارج شد، فقط وضعیت واحد را تغییر ندهید. در عوض، End the Lease Early، و سیستم به درستی وضعیت واحد را به Vacant برای شما تغییر می دهد.