Pika-aloitusopas: Ensimmäiset 24 tuntia Landagerissa

Loit juuri Landager-tilisi. Saatat tuijottaa tyhjää hallintapaneelia, mutta älä huoli – saat sen täyteen tietoja muutamassa minuutissa.

Tämä opas on nopein tapa saada tilisi toimintakuntoon. Seuraa näitä vaiheita järjestyksessä, niin vältät turhan edestakaisin hyppelyn.

Vaihe 1: Lisää ensimmäinen kiinteistösi

Kaikki Landagerissa alkaa kiinteistöstä. Et voi lisätä vuokralaisia tai seurata vuokria ilman paikkaa, jossa he voivat asua.

1. Siirry PropertiesEsikatselu ei saatavilla -sivulle.
2. Napsauta Add Property -painiketta.
3. Syötä kiinteistön tiedot:
   • Nimi (esim. "Sunset Apartments" tai "123 Main St")
   • Täydellinen osoite (katuosoite, kaupunki, postinumero, maa)
   • Kiinteistön tyyppi: Single Family, Multi Unit, Apartment, Land tai Commercial
   • Yksiköiden kokonaismäärä
   • Valinnaiset huomautukset
4. Napsauta Save.

Vaihe 2: Määritä yksiköt

Jos kiinteistössäsi on useita vuokrattavia tiloja, sinun on määritettävä jokainen niistä.

1. Avaa juuri luomasi kiinteistö.
2. Napsauta Add Unit jokaiselle vuokrattavalle tilalle.
3. Syötä yksikön tiedot:
   • Yksikön numero (esim. "Apt 101", "Suite A", "Unit B")
   • Pohjaratkaisu: Makuuhuoneet, kylpyhuoneet, neliömäärä
   • Vuokran määrä ja valuutta
   • Tila: Vacant (tyhjä), Occupied (vuokrattu) tai Maintenance (huollossa)
   • Valinnaiset huomautukset
4. Toista tämä jokaiselle kiinteistön yksikölle.

Vaihe 3: Lisää vuokralaiset

Nyt kun fyysiset tilat ovat olemassa, on aika lisätä ihmiset.

1. Siirry TenantsEsikatselu ei saatavilla -sivulle.
2. Napsauta Add Tenant.
3. Syötä vuokralaisen tiedot:
   • Koko nimi
   • Sähköposti ja puhelinnumero
   • Määritetty yksikkö
4. Lisää halutessasi hätäyhteystiedot (nimi, puhelin, sähköposti) — voit lisätä rajattomasti yhteystietoja per vuokralainen.

Vaihe 3b: Pyydä vuokralaisen taustatarkistus (valinnainen)

Jos haluat tarkistaa vuokralaisen ennen vuokrasopimuksen luomista, voit käyttää sisäänrakennettua tarkistustyökalua:

1. Napsauta Tenants-sivulla Request Screening.
2. Syötä hakijan nimi ja sähköpostiosoite.
3. Valitse tarvittavat asiakirjat (henkilöllisyystodistus, tulotodistus jne.).
4. Napsauta Send Invite. Hakija saa suojatun linkin kattavan tarkistuslomakkeen täyttämistä varten.

Vaihe 4: Luo vuokrasopimus

Vuokrasopimus on keskeinen osa, joka yhdistää vuokralaisen yksikköön ja määrittelee taloudelliset ehdot.

1. Siirry LeasesEsikatselu ei saatavilla -sivulle.
2. Napsauta Add Lease.
3. Linkitä yksikkö ja vuokralainen.
4. Aseta alkamispäivä ja päättymispäivä.
5. Syötä vuokran määrä ja vakuus.
6. Määritä viivästysmaksut (kiinteä summa tai prosenttiosuus).
7. Valitse vuokrasopimuksen tyyppi: Määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva.
8. Aseta vuokran eräpäivä (kuukauden 1.–28. päivä).
9. Lataa vuokrasopimusasiakirja (PDF, kuva jne.).
10. Lataa yksikön kuntokuvat (JPEG, PNG, WebP, HEIC — yhteensä enintään 30 MB) dokumentoidaksesi yksikön lähtötilanteen.

Vaihe 5: Tarkista hallintapaneelisi

Siirry takaisin Dashboard OverviewEsikatselu ei saatavilla -näkymään.

Koska loit onnistuneesti kiinteistön, yksikön, vuokralaisen ja aktiivisen vuokrasopimuksen, hallintapaneelisi pitäisi nyt olla täynnä tietoa:

• Kiinteistöjen kokonaismäärä päivittyy
• Käytössä olevat yksiköt heijastaa aktiivisten yksiköiden määrää suhteessa tilausrajaan
• Aktiiviset vuokralaiset ja käyttöaste kasvavat
• Kerätty vuokra -edistymispalkki näyttää odotetut tulot
• Viimeisimmät tapahtumat -syöte näyttää aikajanan kaikesta, mitä juuri teit

Onneksi olkoon! Olet digitalisoinut vuokraustoimintasi. Tutustu seuraavaksi siihen, miten voit kirjata vuokramaksujaEsikatselu ei saatavilla, seurata kulujaEsikatselu ei saatavilla tai luoda huoltopyyntöjäEsikatselu ei saatavilla, jotta voit hallita kiinteistöjäsi täysin yhdestä hallintapaneelista.