Lease Management
Luo, muokkaa ja seuraa sopimuksia, vakuuksia ja asiakirjoja.
17 artikkelia tässä osiossa auttamassa sinua hallitsemaan Landageria.
Uuden vuokrasopimuksen luominen / Historiatietojen tuominen
Kuinka yhdistää vuokralainen asuntoon luomalla vuokrasopimus. Opi määrittämään vuokrasummat, syöttämään takautuvia vuokrasopimuksia ja hallitsemaan päällekkäisiä aikatauluja turvallisesti.
Vuokrasopimuksen poistaminen (Varoitukset ja poikkeustapaukset)
Ymmärrä vuokrasopimustietueen poistamiseen liittyvä katastrofaalinen tietojen menetys. Opettele, miksi vuokrasopimus kannattaa päättää poistamisen sijaan historiallisen kirjanpidon suojaamiseksi ja miten Domino-efekti turvaa poistologiikan.
Vuokrasopimuksen ennenaikainen päättäminen (häätö ja sopimusrikkomukset)
Ohjeet aktiivisen vuokrasopimuksen manuaaliseen päättämiseen ennen sen alkuperäistä päättymispäivää, mikä käynnistää automatisoidun Domino-efektin kirjanpidon turvaamiseksi.
Vuokrasopimuksen uusiminen (aktiivinen ja päättynyt)
Ohjeet vuokrasopimusten uusimiseen ilman historiatiedon menettämistä. Lue, miksi olemassa olevan sopimuksen päivittäminen on suositeltavaa identtisissä uusimisissa ja milloin kannattaa hyödyntää uutta ajoitettua (Scheduled) toimintoa vuokrankorotuksissa.
Vuokrasopimusten tilojen ymmärtäminen
Opi, kuinka Landager-automaatiomoottori luokittelee vuokrasopimukset tiloihin Aktiivinen, Ajastettu, Päättynyt tai Irtisanottu, ja miten nämä tilat vaikuttavat kronologisesti kojelautasi tuloihin.
Yksikön kuntokuvien lisääminen (muutto sisään/ulos)
Suojaa vakuudet lataamalla korkearesoluutioisia valokuvia, jotka dokumentoivat laitteen fyysisen kunnon muuton ja muuton yhteydessä.
Vuokrasopimusluettelon suodatus ja haku
Kuinka navigoida massiivisessa historiallisten ja aktiivisten sopimusten tietokannassa vuokraluetteloiden suodatus-, haku- ja lajittelutyökalujen avulla.
Kämppäkavereiden ja takaajien käsittely (allekirjoittajat)
Kuinka jäsentää vuokrasopimuksia, joissa on useita vuokralaisia tai allekirjoittajia Landagerin tietokantaan, jotta varmistetaan oikea viestintä ja taloudellinen vastuu.
Voimassa olevan vuokrasopimuksen muuttaminen
Kuinka muokata aktiivisen vuokrasopimuksen ehtoja. Opi, mitä kenttiä voit turvallisesti päivittää vuokrasummasta päättymispäiviin tuhoamatta historiallisia tietoja.
Logiikka kuukausittaisten vuokrasopimusten takana
Kuinka määrittää vuokrasopimus ilman lopullista päättymispäivää. Opi kuinka Landager käsittelee kuukausittaisia sopimuksia, jotta ne pysyvät voimassa toistaiseksi.
Vuokratietojen tulostaminen tai vienti
Kuinka tulostaa nopeasti vuokrasopimuksen yhteenvetoikkuna vuokralaiskokousta varten tai viedä koko vuokrasopimustietokanta verotuksen valmistelua varten.
Vakuuden valintaruudun merkitys
Kuinka käyttää vuokrasopimuksen luomislomakkeen Talletus maksettu -valintaruutua visuaalisena kojelautamuistutuksena varojen turvaamiseksi ennen avainten luovuttamista.
Vuokrakirja: Odotettu vs. kerätty
Ymmärrä, kuinka vuokrakirja laskee odotetun tulosi aktiivisten vuokraehtojen perusteella ja miten se vertaa sitä todellisiin kerättyihin maksuihisi.
Myöhästymismaksuasetusten ymmärtäminen
Kuinka automatisoida myöhästymismaksujen seuranta määrittämällä tarkat säännöt (kiinteä maksu vs prosentti) ja lisäajat suoraan vuokrasopimukseen.
Vuokraasiakirjojen lataaminen (PDF)
Kuinka digitoida arkistokaappisi lataamalla allekirjoitetut vuokrasopimukset, lisäykset ja vaatimustenmukaiset PDF-tiedostot turvallisesti suoraan vuokratietueeseen.
Tarkastele kaikkia tietyn kiinteistön vuokrasopimuksia
Vuokrasopimukset-pääsivun ja taulukoiden lajitteluominaisuuksien käyttäminen vuokraluetteloraportin luomiseen välittömästi tietystä moniasuntoisesta rakennuksesta.
Vuokrauksen yksityiskohtanäkymän dekoodaus
Täydellinen opas Lease Detail -sivun lukemiseen ja ymmärtämiseen. Opi mistä löydät rahoitusehdot, lähetetyt asiakirjat, kuntokuvat ja historialliset maksut.