Dokumentointiyksiköiden asettelut (sängyt, kylpyhuoneet, neliömetrit)

Kun lisäät yksikön omaisuuteen, sinulle näytetään asettelukentät: Makuuhuoneet, Kylpyhuoneet ja Neliöalue.

Vaikka nämä kentät ovat teknisesti valinnaisia, niiden jättäminen tyhjiksi on valtava menetetty tilaisuus virtaviivaistaa tulevaa toimintaasi.

1. Nopeampi markkinointi ja jakelu

Kun vuokralainen muuttaa pois, yksikkösi tilaksi vaihtuu Vacant. Jos aiot käyttää Landagerin tulevaa Listing Syndication -ominaisuutta siirtääksesi paikan vuokraussivustoille (kuten Zillow tai Apartments.com), nämä alustat vaattavat tarkan asettelutiedot.

Jos ohitat makuuhuoneiden ja neliömateriaalien syöttämisen tilin alkuasennuksen aikana, sinun on etsittävä vanhoja pohjapiirroksia ja kirjoitettava tiedot manuaalisesti joka kerta, kun laite kääntyy.

Syötä asettelu kerran tänään, ja ensi vuoden markkinointi kestää kolme klikkausta.

2. Tarkat vertailutiedot

Kun portfoliosi kasvaa, neliöjalkahinnan ymmärtämisestä tulee keskeinen mittari suorituskyvyn arvioinnissa.

Jos omistat kolme 2 makuuhuoneen asuntoa eri rakennuksissa, mutta yksi tuottaa 100 dollaria vähemmän kuukaudessa, tarvitset kontekstia. Jos alitehokas yksikkö on 300 neliömetriä pienempi, alempi vuokra on perusteltu. Ilman Landageriin tallennettuja neliömetritietoja sinun on suoritettava nämä vertailut sokeasti.

3. Huoltolainaus

Kun luodat huoltopyynnön tietylle yksikölle, joka sisältää lattian vaihdon tai maalauksen, toimittajat tarvitsevat usein neliömetriä tarkan arvion antamiseksi.

Jos neliöalue on jo dokumentoitu Yksikön tiedot -näkymässä, voit ottaa numeron välittömästi ja toimittaa sen urakoitsijalle Vendor Directory kautta ilman, että sinun tarvitsee ajaa kiinteistöön mittanauhan kanssa.

Tietojen syöttämisen parhaat käytännöt

• Kylpyhuoneet: Käytä desimaaleja puolikylpyyn. Talo, jossa on kaksi täysin varustettua kylpyhuonetta ja yksi puolikylpyhuone, on syötettävä arvolla "2,5".
• Makuuhuoneet: Laske vain huoneet, jotka lain mukaan ovat lainkäyttöalueellasi makuuhuoneita (jotka vaativat yleensä vaatekaapin ja uloskäyntiikkunan). Älä laske olohuoneita tai keskeneräisiä kellareita.
• Neliöala: Käytä alueellasi yleisesti hyväksyttyä mittaria (neliöjalkoja Yhdysvalloissa/Kanadassa, neliömetriä muualla).

Jos ohitit nämä tiedot alkuasennuksen aikana, voit aina palata takaisin ja päivittää ne [Editing the Unit Details] (/docs/property-management/editing-unit-details) avulla.