Yksiköiden lisääminen kiinteistöön

Kun olet luonut Property "kuoren", sinun on määritettävä sen sisällä olevat fyysiset vuokrattavat tilat. Vuokra kerätään yksiköistä, joten tämä vaihe on pakollinen ennen kuin voit luoda vuokrasopimuksia.

Yksikön lisääminen

1. Siirry Properties -luetteloon ja napsauta tiettyä ominaisuutta.
2. Pääset omaisuuden tietonäkymän Yksiköt-välilehteen.
3. Napsauta "Lisää yksikkö" -painiketta.

Lomakevaatimukset

Sinun on annettava fyysistä tilaa koskevat tiedot:

• Yksikön numero / Tunniste: Kuinka tila tunnetaan yksilöllisesti (esim. "Asunto 4B", "Sviitti 100", "Kellari" tai yksinkertaisesti "Päärakennus").
• Makuuhuoneet: Makuuhuoneiden lukumäärä (esim. 2).
• Kylpyhuoneet: Koko ja puolikas kylpyhuoneiden lukumäärä (esim. 1,5).
• Neliöala: Likimääräinen koko neliöjalkoina tai metreinä.

Taloudellinen perusta

• Vuokran määrä: Syötä tämän tilan odotettu markkinavuokra. Ammattilaisen vinkki: Kun syötät tämän nyt, sinun ei tarvitse etsiä sitä myöhemmin luodassa vuokrasopimusta.
• Valuutta: Määritä tämän vuokrasumman valuutta.

Tila ja seuranta

• Tila: Aseta laitteen nykyinen fyysinen kunto. Vaihtoehdot ovat:
• Vapaa: Valmis vuokrattavaksi.
• Asuttu: Tällä hetkellä vuokralaisen asuttama.
• Huolto: Korjataan käynnissä eikä tällä hetkellä vuokrattavissa.
• Huomautuksia: kaikki yksityiset tiedot tietystä asunnosta (esim. "Äskettäin remontoitu keittiö", "Tarvitsee uuden maton ennen seuraavaa vuokralaista").

Toista mittakaavassa

Jos hallinnoit 10 asunnon kerrostaloa, toista tämä prosessi, kunnes sinulla on 10 erillistä asuntotietuetta turvallisesti kiinteistön sisällä.

Tämä täydentää kiinteistösi fyysisen rakenteen. Seuraava askel on ottaa käyttöön "Ihmiset"-taso siirtymällä Vuokralaiset -sivulle ja luomalla vuokralaisprofiilit.

[!VINKKI] Yksiperhekodit: Muista, että vaikka kiinteistö olisi erillinen talo, sinun on silti suoritettava tämä vaihe ja luotava siihen täsmälleen yksi asunto (yleensä nimeltä "Talo" tai katuosoite uudelleen) ennen kuin voit periä vuokraa.