Yksiköiden lisääminen kiinteistöön

Kun olet luonut kiinteistön "rungon" (PropertyEsikatselu ei saatavilla), sinun on määritettävä sen sisällä olevat fyysiset, vuokrattavat tilat. Vuokra peritään yksiköistä, joten tämä vaihe on välttämätön ennen kuin voit luoda vuokrasopimuksia.

Yksikön lisääminen

1. Siirry kiinteistöjenEsikatselu ei saatavilla listaukseen ja klikkaa haluamaasi kiinteistöä.
2. Päädyt kiinteistönäkymän Yksiköt (Units) -välilehdelle.
3. Klikkaa "Lisää yksikkö" (Add Unit) -painiketta.

Lomakkeen vaatimukset

Sinun on annettava tarkat tiedot fyysisestä tilasta:

• Yksikön numero / tunniste: Miten tila yksilöidään (esim. "Asunto 4B", "Toimisto 100", "Kellari" tai yksinkertaisesti "Päärakennus").
• Makuuhuoneet: Makuuhuoneiden lukumäärä (esim. 2).
• Kylpyhuoneet: Täysien ja puolikkaiden kylpyhuoneiden lukumäärä (esim. 1.5).
• Pinta-ala: Arvioitu koko neliöjalkoina tai neliömetreinä.

Taloudellinen perusta

• Vuokran määrä: Syötä kyseisen tilan odotettu markkinavuokra. Vinkki: Tämän syöttäminen nyt säästää sinut myöhemmältä etsimiseltä vuokrasopimusta luotaessaEsikatselu ei saatavilla.
• Valuutta: Määritä vuokran valuutta.

Tila ja seuranta

• Tila: Aseta yksikön nykyinen fyysinen kunto. Vaihtoehdot ovat:
  • Vapaa (Vacant): Valmis vuokrattavaksi.
  • Varattu (Occupied): Tällä hetkellä vuokralaisen käytössä.
  • Huolto (Maintenance): Korjattavana, ei tällä hetkellä vuokrattavissa.
• Huomautukset: Kaikki yksikköä koskevat yksityiset tiedot (esim. "Keittiö remontoitu hiljattain", "Vaatii uuden maton ennen seuraavaa vuokralaista").

Toista prosessi

Jos hallinnoit 10 asunnon kerrostaloa, toista tämä prosessi, kunnes sinulla on 10 erillistä yksikkötietuetta tallennettuna kiinteistön sisälle.

Tämä viimeistelee kiinteistösi fyysisen rakenteen. Seuraava vaihe on lisätä "ihmiset" siirtymällä vuokralaistenEsikatselu ei saatavilla sivulle ja luomalla vuokralaisprofiileja. (Valinnaista: Voit käyttää vuokralaisten taustatarkistusEsikatselu ei saatavilla -ominaisuutta heidän varmentamiseensa ennen muuttoa).

[!TIP] Omakotitalot: Muista, että vaikka kyseessä olisi erillinen talo, sinun on silti suoritettava tämä vaihe ja luotava tasan yksi yksikkö (yleensä nimeltään "Talo" tai katuosoite) sen sisälle, ennen kuin voit periä vuokraa.