Što je Landager i kome je namijenjen?

Dobrodošli u Landager! Ako ste umorni od upravljanja svojim nekretninama za iznajmljivanje pomoću neurednih proračunskih tablica, nepovezanih lanaca e-pošte i razbacanih papirnatih računa, na pravom ste mjestu.

Landager je vrhunska, intuitivna platforma za upravljanje nekretninama napravljena za neovisne stanodavce. Namjerno smo ga dizajnirali kako bismo izbjegli prenapuhana, neodoljiva sučelja poslovnog softvera. Umjesto toga, dobivate upravo ono što vam je potrebno za učinkovito upravljanje poslom iznajmljivanja — vraćajući vam vaše slobodno vrijeme.

Osnovne značajke: Što Landager zapravo radi?

Landager centralizira vašu cjelokupnu operaciju iznajmljivanja na jednu čistu nadzornu ploču. Evo što možete postići:

1. Praćenje nekretnina i jedinica: Održavajte potpunu bazu podataka o svakoj zgradi i jedinici kojom upravljate. Pratite vrste nekretnina (jedna obitelj, više jedinica, stan, zemljište, poslovni prostor), adrese i pojedinosti o jedinici uključujući spavaće sobe, kupaonice, kvadrature i iznose najamnine.
2. Upravljanje zakupcima i zakupom: Pohranite kontakt podatke zakupca i kontakte za hitne slučajeve. Stvorite ugovore o najmu koji povezuju stanare s jedinicama s podesivim iznosima najamnine, sigurnosnim polozima, zakašnjelim naknadama i datumima dospijeća. Prenesite potpisane dokumente o najmu i fotografije stanja useljenja izravno u svaki zapis o najmu.
3. Praćenje plaćanja najamnine i potvrde: Ručno zabilježite plaćanja najamnine s punim detaljima — iznos, način (gotovina, ček, bankovni prijenos, online, ostalo) i status (na čekanju, plaćeno, kasno, djelomično, odustalo). Dodajte pojedinačne naknade za zakašnjele naknade i održavanje. Pregledajte i podijelite digitalne račune sa stanarima.
4. Praćenje troškova i učitavanje faktura: Zabilježite svaki trošak povezan s imovinom s opisima, iznosima i datumima. Priložite račune i fakture (do 30 MB po datoteci) izravno evidenciji troškova za knjigovodstvo i pripremu poreza. Dodijelite dobavljačima da prate kome je plaćeno.
5. Upravljanje zahtjevima za održavanje: Bilježite zadatke popravka i održavanja s razinama prioriteta (niski do hitni), kategorijama (vodovod, elektrika, HVAC i više), učitavanje fotografija i praćenje troškova. Dodijelite dobavljače iz vašeg ugrađenog imenika i pratite status zahtjeva od otvorenog do dovršenog.
6. Analitika i izvješćivanje na nadzornoj ploči: Pogledajte stanje svog portfelja na prvi pogled — ukupna svojstva, jedinice u upotrebi u odnosu na ograničenje pretplate, aktivni zakupci, naplaćena najamnina u odnosu na očekivanu i otvoreni zahtjevi za održavanje. Izvezite svoje podatke nadzorne ploče kao PDF ili Excel izvješća jednim klikom.
7. Imenik dobavljača: Održavajte imenik izvođača i pružatelja usluga. Dodijelite dobavljačima zahtjeve za održavanje i troškove izravno pomoću ugrađenog birača.
8. Ulaznice za podršku: Kontaktirajte Landagerov tim za podršku putem ugrađene službe za pomoć s odgovorima u nitima i privicima datoteka.
9. Višejezično sučelje: Cijela nadzorna ploča dostupna je na više jezika, uključujući engleski, turski, ukrajinski, vijetnamski, kineski, bugarski i druge.

Za koga je Landager napravljen?

Dizajnirali smo Landager posebno za male do srednje nezavisne stanodavce i upravitelje nekretninama.

Ako upravljate s 1 do 40+ jedinica, Landager je upravo ono što trebate. Bilo da iznajmljujete obiteljsku kuću ili upravljate portfeljem stambenih zgrada, naš se sustav prilagođava vašim potrebama bez da vas zatrpava jelovnicima.

Kome NIJE za?

Ako ste velika korporativna tvrtka za upravljanje imovinom koja se bavi stotinama ili tisućama jedinica, složenim sindikacijama ili masivnim HOA mrežama, Landager bi mogao biti prejednostavan za vaše potrebe. Usredotočeni smo na neovisnog investitora koji cijeni intuitivni dizajn ispred ekstremne složenosti.

Početak

Jeste li spremni profesionalizirati svoj portfelj nekretnina? Vaše putovanje počinje sada.

Preporučujemo da prijeđete na vodič Postavljanje vašeg računa da biste izradili svoj profil ili da skočite ravno na Vodič za brzi početak da vidite koliko brzo možete sve pokrenuti.

Ako još nemate račun, možete istražiti stranicu s cijenama ili kliknite banner ispod kako biste počeli besplatno istraživati nadzornu ploču.