100+ besplatnih alata za najmodavce
Besplatni kalkulatori i uslužni programi za najmodavce i upravitelje nekretnina za pojednostavljenje vaših operacija s nekretninama i financijskog planiranja.
Filtrirajte, pretražujte i analizirajte svoj portfelj nekretnina brže nego ikad.
Pretraži
Napredno / Pro
10 alataPrediktor naknade (boot) i osnove za 1031 razmjenu
Izračunaj
Kalkulator usklađenja CAM / NNN
Izračunaj
Kalkulator povrata ulaganja za podjelu troškova i bonus amortizaciju
Izračunaj
Usporednik scenarija najpovoljnije i najbolje upotrebe
Izračunaj
Rezerva za troškove renoviranja i kamate za poboljšanje vrijednosti
Izračunaj
Projekcija rentnog plana prema tržišnoj vrijednosti
Izračunaj
Kalkulator preostale vrijednosti zemljišta (RLV)
Izračunaj
Kalkulator raspodjele režija (RUBS)
Izračunaj
Distribucija kapitala po vodopadu (Promote)
Izračunaj
Održavanje prinosa / Izračun troškova otplate
Izračunaj
Financije i investicije
15 alataVremenska crta 1031 razmjene
Izračunaj
Kalkulator BRRRR
Izračunaj
Stopa kapitalizacije (Cap Rate)
Izračunaj
Povrat ulaganja na uloženi kapital (Cash-on-Cash Return)
Izračunaj
DSCR (Omjer pokrića duga)
Izračunaj
Multiplikator bruto najma (GRM)
Izračunaj
House Hacking
Izračunaj
IRR (Interna stopa povrata)
Izračunaj
Maksimalna dopuštena ponuda (MAO)
Izračunaj
Raspored amortizacije kredita
Izračunaj
NOI (Neto operativni prihod)
Izračunaj
Estimator vrijednosti nekretnine
Izračunaj
Točka rentabilnosti refinanciranja
Izračunaj
Analizator najma u odnosu na prodaju
Izračunaj
ROI (Povrat ulaganja)
Izračunaj
Međunarodni i portfelj
10 alataUtjecaj konverzije valuta
Izračunaj
Snježna gruda vs. Lavina duga
Izračunaj
Alat za udaljenost do sadržaja
Izračunaj
Globalna karta prinosa
Izračunaj
Kalkulator 'Unajmi PM'
Izračunaj
Novčani tok prilagođen inflaciji
Izračunaj
Adekvatnost osiguravajućeg pokrića
Izračunaj
Analizator naknada za upravljanje nekretninama
Izračunaj
Vlastiti kapital i LTV portfelja
Izračunaj
Praćenje ciljeva u nekretninama
Izračunaj
Najam i pravne stvari
10 alataSat za stjecanje vlasništva dosjelošću
Izračunaj
Dopušteno povećanje najamnine
Izračunaj
Procjena izloženosti kaznama za nepoštivanje propisa
Izračunaj
Naknada za prijevremeni raskid
Izračunaj
Procjenitelj rizika pravednog stanovanja
Izračunaj
Analizator sezonalnosti najma
Izračunaj
Trošak prijevoda najma
Izračunaj
Pravni rok za obavijest
Izračunaj
Praćenje zastare
Izračunaj
Dobit/Gubitak od podnajma
Izračunaj
Najam na kratke rokove
10 alataROI Airbnb arbitraže
Izračunaj
Optimizator naknade za čišćenje
Izračunaj
Procjenitelj dinamičkog određivanja cijena
Izračunaj
Točka pokrića troškova zauzetosti
Izračunaj
Kalkulator poreza na zauzetost
Izračunaj
Usporedba naknada platformi
Izračunaj
Trošak nadopune po gostu
Izračunaj
Prediktor sezonskih prihoda
Izračunaj
Namještaj i oprema za STR
Izračunaj
Konverzija STR u LTR
Izračunaj
Najam, cijene i novčani tok
2 alataNajamnina, Cijene i Novčani tijek
8 alataPraćenje razdoblja odgode
Izračunaj
Optimizator zateznih kamata
Izračunaj
Mjesečni dodatak
Izračunaj
Optimalno povećanje najamnine
Izračunaj
Najamnina za kućne ljubimce vs. Polog za kućne ljubimce
Izračunaj
Prediktor naplate najamnine
Izračunaj
Kamata na sigurnosni polog
Izračunaj
Gubitak od nepopunjenosti
Izračunaj
Održavanje i njega
10 alataPraćenje amortizacije uređaja
Izračunaj
Procjenitelj kapitalnih izdataka
Izračunaj
Procjenitelj hitnih popravaka
Izračunaj
Pretvornik podnih obloga
Izračunaj
Ugovor za održavanje travnjaka/snijega
Izračunaj
Fond za pričuvu za održavanje
Izračunaj
Procjenitelj količine boje
Izračunaj
ROI za energetske nadogradnje
Izračunaj
ROI za solarne panele
Izračunaj
Trošak primopredaje
Izračunaj
Porez i računovodstvo
8 alataPorezi i računovodstvo
2 alataUpravljanje najmoprimcima
10 alataProfitabilnost naknade za prijavu
Izračunaj
Omjer duga i dohotka (DTI)
Izračunaj
Procjenitelj troškova deložacije
Izračunaj
Održivost jamca/su-potpisnika
Izračunaj
Generator troškova useljenja
Izračunaj
Vremenski rok za obavijest o iseljenju
Izračunaj
Omjer najamnine i dohotka
Izračunaj
Podjela najamnine između sustanara
Izračunaj
Vrijednost zadržavanja najmoprimca
Izračunaj
Trošenje i habanje naspram oštećenja
Izračunaj
Višestambene i poslovne zgrade
10 alataOptimizator mješavine stambenih jedinica
Izračunaj
Najamnina s pragom isplativosti
Izračunaj
CAM naknada (Održavanje zajedničkih prostora)
Izračunaj
Komercijalni indeks rasta najamnine
Izračunaj
Ekonomski naspram fizičkog vaka
Izračunaj
Gubitak najamnine
Izračunaj
Prinos parkirnog mjesta
Izračunaj
RUBS (Raspodjela komunalnih usluga po omjeru)
Izračunaj
TI (Ulaganje najmoprimca)
Izračunaj
ROI od prodajnih automata/praonice
Izračunaj
Zabavno / Nišno / Viralno
5 alataSpremni za skaliranje?
Prestanite se oslanjati na kaotične proračunske tablice.
Pridružite se tisućama upravitelja nekretnina koji koriste Landager za centralizaciju analitike, praćenja i usklađenosti.
