Maintenance Requests
Slanje i rješavanje problema s popravcima.
9 članaka u ovom odjeljku za svladavanje Landagera.
Dodjeljivanje izvođača zahtjevu za održavanje
Kako označiti popravak određenim izvođačem iz vašeg Imenika izvođača, kako se sigurne poveznice za obavijesti šalju izvođačima i kako oni komuniciraju bez korisničkih računa.
Kako kreirati novi zahtjev za održavanje
Vodič korak po korak za evidentiranje radnog naloga za održavanje. Povežite zahtjev s jedinicom, sigurno unesite povijesne zadatke, učitajte fotografije oštećenja i upravljajte zahtjevima koje su pokrenuli stanari putem portala.
Ponavljajući rasporedi održavanja
Kako kreirati, upravljati i pratiti ponavljajuće zadatke održavanja uz automatsko evidentiranje troškova, pametno praćenje dovršetka i automatizirane podsjetnike za izvođače putem e-pošte.
Praćenje troškova i učitavanje računa
Kako usporediti proračune za održavanje, evidentirati stvarne troškove tijekom završetka radova, odvojiti dokaze o obavljenom poslu od financijske dokumentacije i automatski generirati evidenciju troškova.
Objašnjene kategorije održavanja
Raščlamba osam kategorija zahtjeva za održavanjem u Landageru i kako odabir ispravne kategorije poboljšava usmjeravanje dobavljača i analizu troškova.
Objašnjenje razina prioriteta: niska, srednja, visoka, hitna
Kako pravilno trijažirati zahtjeve za održavanjem koristeći četiri razine prioriteta i koje vrijeme odgovora podrazumijeva svaka razina.
Objašnjenje statusa zahtjeva: Otvoreno, U tijeku, Dovršeno, Otkazano
Kako koristiti četiri statusa zahtjeva za održavanje za praćenje popravka od početnog izvješća preko rada dobavljača do konačnog rješenja.
Pregled prošlih održavanja za predviđanje budućih potreba
Kako analizirati svoje povijesne podatke o održavanju da biste identificirali obrasce, rasporedili preventivne popravke i smanjili hitne troškove.
Oznake naplate zakupca: naplaćuje se zakupcu i naplaćuje se
Kako koristiti potvrdne okvire za naplatu zakupca na zahtjevima za održavanje da biste pratili kada bi se trošak popravka trebao proslijediti zakupcu.