Gyorsindítási útmutató: Az első 24 óra a Landagerben

Most hozta létre Landager-fiókját. Lehet, hogy egy üres irányítópultot lát, de ne aggódjon – percek alatt teljesen feltöltheti.

Ez az útmutató a leggyorsabb út a fiókja működőképessé tételéhez. Kövesse ezeket a lépéseket sorrendben, és elkerülheti a felesleges köröket.

1. lépés: Az első ingatlan hozzáadása

A Landagerben minden egy ingatlannal kezdődik. Nem adhat hozzá bérlőket és nem követheti a bérleti díjakat anélkül, hogy lenne hely, ahol lakhatnak.

1. Navigáljon az IngatlanokElőnézet nem elérhető oldalra.
2. Kattintson az Ingatlan hozzáadása gombra.
3. Adja meg az ingatlan adatait:
   • Név (pl. "Naplemente Apartmanok" vagy "Fő utca 123.")
   • Teljes cím (utca, házszám, város, állam/megye, irányítószám, ország)
   • Ingatlan típusa: Családi ház, Többlakásos, Apartman, Telek vagy Kereskedelmi
   • Összes egység száma
   • Opcionális Megjegyzések
4. Kattintson a Mentés gombra.

2. lépés: Az egységek meghatározása

Ha az ingatlana több kiadható térrel rendelkezik, mindegyiket meg kell határoznia.

1. Nyissa meg az imént létrehozott ingatlant.
2. Kattintson az Egység hozzáadása gombra minden kiadható térnél.
3. Adja meg az egység adatait:
   • Egység száma (pl. "101-es lakás", "A iroda", "B egység")
   • Elrendezés: Hálószobák, fürdőszobák, alapterület
   • Bérleti díj összege és Pénznem
   • Állapot: Üres, Foglalt vagy Karbantartás alatt
   • Opcionális Megjegyzések
4. Ismételje meg az ingatlan minden egységére.

3. lépés: A bérlők hozzáadása

Most, hogy a fizikai terek léteznek, ideje hozzárendelni a személyeket.

1. Navigáljon a BérlőkElőnézet nem elérhető oldalra.
2. Kattintson a Bérlő hozzáadása gombra.
3. Adja meg a bérlő adatait:
   • Teljes név
   • E-mail és Telefonszám
   • Hozzárendelt egység
4. Opcionálisan adjon meg Vészhelyzeti kapcsolattartókat (Név, Telefon, E-mail) — bérlőnként korlátlan számú kapcsolattartót adhat hozzá.

3b. lépés: Bérlői szűrés kérése (Opcionális)

Ha a bérleti szerződés létrehozása előtt ellenőrizni szeretné a bérlőt, használhatja a beépített szűrést:

1. A Bérlők oldalon kattintson a Szűrés kérése gombra.
2. Adja meg a jelentkező nevét és e-mail címét.
3. Válassza ki a szükséges dokumentumokat (személyi igazolvány, jövedelemigazolás stb.).
4. Kattintson a Meghívó küldése gombra. A jelentkező kap egy biztonságos linket egy átfogó szűrési űrlap kitöltéséhez.

4. lépés: Bérleti szerződés létrehozása

A bérleti szerződés az a kulcsfontosságú elem, amely összeköti a bérlőt az egységgel, és meghatározza a pénzügyi feltételeket.

1. Navigáljon a Bérleti szerződésekElőnézet nem elérhető oldalra.
2. Kattintson a Bérleti szerződés hozzáadása gombra.
3. Csatolja egy Egységhez és egy Bérlőhöz.
4. Állítsa be a Kezdő dátumot és a Záró dátumot.
5. Adja meg a Bérleti díj összegét és az Óvadékot.
6. Konfigurálja a Késedelmi díjakat (Fix összeg vagy százalék).
7. Válassza ki a Bérleti szerződés típusát: Határozott idejű vagy Havi megújítású.
8. Állítsa be a Bérleti díj esedékességének napját (minden hónap 1. és 28. napja között).
9. Töltse fel a Bérleti szerződés dokumentumát (PDF, kép stb.).
10. Töltse fel az Egység állapotáról készült fényképeket (JPEG, PNG, WebP, HEIC — összesen legfeljebb 30 MB), hogy dokumentálja az egység kezdeti állapotát.

5. lépés: Ellenőrizze az irányítópultját

Kattintson vissza az Irányítópult áttekintéseElőnézet nem elérhető oldalra.

Mivel sikeresen létrehozott egy ingatlant, egy egységet, egy bérlőt és egy aktív bérleti szerződést, az irányítópultja mostanra adatokkal telítődött:

• Az Összes ingatlan számláló frissül
• A Használatban lévő egységek mutatja az aktív egységek számát az előfizetési korláthoz képest
• Az Aktív bérlők és a Foglalkotsági ráta növekszik
• A Beszedett bérleti díj folyamatjelzője mutatja a várható bevételt
• A Legutóbbi tevékenységek hírfolyam időrendben mutatja mindazt, amit éppen elvégzett

Gratulálunk! Digitalizálta bérbeadási üzletét. Ezután fedezze fel, hogyan könyvelheti a bérleti díjakatElőnézet nem elérhető, követheti a kiadásokatElőnézet nem elérhető, vagy hozhat létre karbantartási kérelmeketElőnézet nem elérhető, hogy teljes körűen kezelhesse ingatlanjait egyetlen irányítópultról.