Az egység állapotáról készült fényképek hozzáadása (beköltözés/kiköltözés)

A kaucióval kapcsolatos viták a leggyakoribb súrlódási pontok a bérbeadók és a bérlők között. A legjobb védekezés a viták ellen az empirikus fényképes bizonyíték az egység állapotáról azon a napon, amikor a bérlő átvette a kulcsokat, és azon a napon, amikor visszaadták azokat.

A Landager lehetővé teszi a Fotók állapotáról közvetlenül az adott bérleti idővonalhoz csatolását.

Állapotfotók hozzáadása

1. Lépjen a Leases listára, és nyissa meg az adott bérleti rekordot.
2. Keresse meg a Fényképek állapotáról részt.
3. Kattintson a "Fényképek feltöltése" lehetőségre.
4. Válassza ki, hogy ezek Move-In vagy Move-Out fotók.
5. Adjon meg egy rövid leírást a tételhez (pl. „Beköltözés: A konyhai szekrények már meglévő karcokat mutatnak”).
6. Töltse fel a képfájlokat (maximum 30 MB képenként).

Bevált módszerek állapotfotókhoz

A beköltözési album

A kulcsok átadása előtt járja el az üres egységet. Készítsen széles felvételeket minden helyiségről, és közeli felvételeket a már meglévő sérülésekről (karcolások keményfán, töredezett formák, repedt csempe). Ezeknek a "Beköltözés" kategóriába való feltöltésével megállapítja az alapvonalat.

The Move-Out Album

Azon a napon, amikor a bérlő átadja a birtokot, járja újra az üres egységet. Ha súlyos károkat okoztak a gipszkartonban, készíts egy fényképet és töltsd fel a "Kiköltözés" kategóriába.

A viták azonnali megoldása

Ha visszatartasz 300 dollárt a biztonsági letétből a gipszkarton kijavítására, és a bérlő azt állítja, hogy "az a lyuk ott volt, amikor beköltöztem", egyszerűen felveszed a bérleti nyilvántartást.

Mivel mindkét fotókészlet kontextuálisan kötődik a konkrét bérleti időkerethez, véglegesen megmutathatja nekik az érintetlen Beköltözés fotót a sérült Move-Out fotó mellett. Vita vége.

Mobil kényelem

Mivel a Landager érzékeny mobil felhasználói felülettel rendelkezik, nem kell fotókat készítenie a telefonján, e-mailben elküldeni a számítógépére, majd feltölteni.

Az ellenőrzés során bejárhatja az egységet, bejelentkezhet a Landagerbe a telefon böngészőjében, megnyithatja a bérleti szerződést, és koppinthat a „Fénykép feltöltése” elemre, hogy közvetlenül hozzáférjen telefonja kamerájához, a bizonyítékokat azonnal szinkronizálva a felhővel.