A logika a hónapról hónapra szóló bérletek mögött

Nem minden bérleti szerződés működik szigorú 12 vagy 24 hónapos feltételekkel. Sok bérbeadó a kezdeti bérleti szerződés lejárta után a megbízható bérlőket rugalmas hónapról-hónapra szóló megállapodásra állítja át, vagy már az első naptól felajánlja nekik.

A Landager teljes egyszerűséggel kezeli a hónapról hónapra vonatkozó logikát: Csak kihagyja a befejező dátumot.

Hogyan hozzunk létre egy hónapról hónapra szóló bérletet

Amikor Creating a New Lease (vagy módosít egy meglévőt):

1. A szokásos módon töltse ki a Kezdési dátum mezőt.
2. Hagyja teljesen üresen a Befejezés dátumát.
3. Mentse el a bérleti szerződést.

Mivel a rendszer soha nem találkozik "End Date" triggerrel a naptárban, a bérlet állapota folyamatosan Aktív marad. Folyamatosan generálja a várható havi bérleti díjat az irányítópulton, amíg Ön manuálisan fel nem mondja.

Lejáró bérlet átalakítása hónapról hónapra

Ha Sarah 12 hónapos bérleti szerződést írt alá, amely december 31-én ér véget, de szóban mindketten egyetértenek abban, hogy január 1-től kezdődően határozatlan ideig maradhat hónapról hónapra:

1. Ne hozzon létre vadonatúj bérleti rekordot.
2. Ehelyett nyissa meg a meglévő bérleti szerződését, és válassza a "Szerkesztés" lehetőséget.
3. Törölje a december 31-i dátumot a Befejező dátum mezőből, és hagyja üresen.
4. Ha bérleti díja ezzel az új megállapodással növekszik, frissítse a Bérleti összeg mezőt.
5. Mentse el a bérleti szerződést.

A rendszer határozatlan időre frissíti a szerződését, és zökkenőmentesen frissíti a pénzügyi főkönyvét.

Értesítés (az M2M bérlet megszűnése)

Amikor Ön vagy a bérlő végül megadja a szükséges 30 vagy 60 napos felmondást a kiürítéshez:

1. Nyissa meg az aktív havi bérleti szerződést.
2. Kattintson a "Szerkesztés" gombra.
3. Válassza ki a megbeszélt kiköltözési napot a Befejező dátum mezőben.
4. Mentse el a bérleti szerződést.

A rendszernek most van határideje. Azon a konkrét napon az automatizálási motor zökkenőmentesen [átállítja a bérletet Lejárt állapotra] (/docs/lease-management/understanding-lease-statuss), és felszabadítja a fizikai egységet a következő bérlő számára.