A késedelmi díjak beállításai

A késedelmes bérleti díjak lehajtása elég stresszes anélkül, hogy manuálisan kellene kiszámítani a büntetéseket. A Landager lehetővé teszi, hogy konkrét késedelmi díjra vonatkozó szabályzatát közvetlenül a [bérleti szerződésbe] (/docs/lease-management/creating-a-new-lease) ágyazza be.

A késedelmi díjak konfigurálása

Aktív bérlet létrehozásakor vagy [módosításakor] (/docs/lease-management/modifying-an-existing-lease) keresse meg a Késedelmi díjak beállítása részt az űrlap alján.

1. A türelmi időszak

• A Türelmi időszak (napok) meghatározza, hogy a bérlőnek mennyi ideig kell bérleti díjat fizetnie a globális [bérleti esedékesség napja] után (/docs/settings-profile/setting-monthly-rent-due-date) a kötbér alkalmazása előtt.
• Példa: Ha a globális bérleti díj esedékessége a hónap 1. napja, és 5 napos türelmi időt állít be erre a konkrét bérletre, akkor a bérlőnek 5. 23:59-ig kell fizetnie. A késedelmi díj 6-án lép életbe.

2. A díj típusa

Válassza ki a büntetés kiszámításának módját:

• Átalányösszeg: Fix dollár büntetés (pl. pontosan 50 USD) a teljes bérleti díjtól függetlenül.
• Százalék: Az alapbérleti díjból számított kötbér (pl. 1000 USD bérleti díj 5%-a = 50 USD).

3. Az összeg

Adja meg a választott típusnak megfelelő egész számot (pl. „50” 50 USD vagy „5” 5%).

Hogyan használja a rendszer ezeket az adatokat

Jelenleg ezek a szabályok szerkezeti dokumentációként szolgálnak.

Amikor megtekinti a Lízingrészletek oldalát egy olyan bérlő esetében, akinek a bérleti díja késik, az irányítópult pontosan megjeleníti, hogy mennyivel tartozik e számítás alapján, és azonnali, matematikailag megbízható számadatokat kínál, amelyeket felhívhat.

Amikor három nappal később folytatja a Log the Manual Payment funkciót, egyszerűen hozzáadja a kiszámított késedelmi díjat a végső beszedett összeghez.

Bevált jogi gyakorlatok

[!FIGYELEM] Győződjön meg arról, hogy a Landager konfigurációja tökéletesen megegyezik az aláírt PDF-fájllal.

A Landagerben beállított késedelmi díjszabályoknak pontosan tükrözniük kell az Ön [lízingbe feltöltött] tényleges jogi szerződésében foglalt feltételeket (/docs/lease-management/uploading-lease-documents).

Ha az aláírt PDF-fájl szerint a türelmi idő 3 nap, de Ön 5 napot állít be a Landagerben, akkor belső működési ütközést hoz létre, amely zavart okoz a viták során. Mindig úgy konfigurálja ezeket a mezőket, hogy az aláírt szerződés fizikailag előtte van.