Új ingatlan hozzáadása

A Landagerben minden egy ingatlannal kezdődik. Az ingatlan az Ön által kezelt fizikai épület vagy földterület. Mielőtt bérlőket adhatna hozzá vagy bérleti díjat szedhetne, hozzá kell adnia azt az ingatlant, amelyben laknak.

1. lépés: Indítsa el a létrehozási folyamatot

1. A bal oldali sáv használatával lépjen a Tulajdonságok oldalra.
2. Kattintson a "Tulajdon hozzáadása" gombra a jobb felső sarokban.
3. Ez megnyitja az Új tulajdonság űrlapot.

2. lépés: Töltse ki az ingatlan adatait

Az ingatlan létrehozásához meg kell adnia a következő adatokat:

Tulajdonnév

Adjon az ingatlannak felismerhető nevet. Ez lehet az épület neve (pl. „Sunset Towers”) vagy csak az utca címe (pl. „Majd utca 123”). Ez a név fog megjelenni a jelentésekben és a számlákon.

Tulajdon típusa

Válassza ki az épületet legjobban leíró kategóriát a legördülő listából:

• Egyedülálló: önálló ház.
• Multi Unit: Duplex, triplex vagy fourplex.
• Apartman: Nagyobb épület, sok egységgel.
• Kereskedelmi: Kiskereskedelmi, irodai vagy ipari helyiségek.
• Telek: Beépítetlen vagy bérelt földterület.

Megjegyzés: A kiválasztott típus segít a portfólió rendszerezésében, de nem korlátozza az ingatlan használatának módját.

Címadatok

Adja meg az ingatlan teljes fizikai helyét:

• Cím 1. sor: Utcaszám és név.
• Cím 2. sora: (Nem kötelező) Épületszám, lakosztály stb.
• Város, állam, irányítószám.
• Ország.

További részletek

• Összes egység: Adja meg az ingatlanon belüli bérelhető egységek teljes számát. (A konkrét mértékegységeket később határozza meg).
• Megjegyzések: (Opcionális) Adjon hozzá minden privát megjegyzést az épülettel kapcsolatban, például a kapukódokat, a szemetes napokat vagy az előnyben részesített vállalkozókat.

3. lépés: Mentés és folytatás

1. Tekintse át a részleteket a pontosság érdekében.
2. Kattintson a "Tulajdon mentése" gombra.
3. A rendszer átirányítja az újonnan létrehozott ingatlan Tulajdonrészletek nézetébe.

Mi lesz ezután?

Sikeresen létrehozta ingatlana "héját". Itt az ideje, hogy meghatározzuk a benne lévő bérelhető tereket.

A pontos következő lépés az ingatlan típusától függ:

• Ha több egységet vagy lakást adott hozzá: A következő lépés az [Egységek hozzáadása az ingatlanhoz] (/docs/property-management/adding-units-to-a-property) lépése.
• Ha családi házat adott hozzá: Még mindig hozzá kell adnia egy egységet, amely az adott otthon bérelhető területét képviseli. Egy ingatlannak legalább egy egységgel kell rendelkeznie ahhoz, hogy bérleti szerződést csatolhasson.

A több tulajdon importálására vonatkozó átfogóbb stratégia megtekintéséhez tekintse meg a [Layer Cake módszer a portfólió beállításához] (/docs/getting-started/setting-up-portfolio).