Az egység állapotának manuális módosítása

Míg a Landager az aktív bérleti szerződések alapján inkább [automatikusan kezeli az egységfoglalást] (/docs/unit-management/how-unit-occupancy-updates), Ön mindig fenntartja a jogot az egység állapotának manuális felülbírálására.

Erre leggyakrabban akkor van szükség, ha egy egység jelentős javítást vagy felújítást igényel a bérlők között.

Az állapot manuális módosítása

1. Keresse meg a Tulajdonságok listát, és kattintson arra a tulajdonságra, ahol az egység található.
2. A Mértékegységek lapon keresse meg az adott egységet.
3. Kattintson az egységsorhoz rendelt három pontra (Művelet menü), és válassza a "Szerkesztés" lehetőséget.
4. Az Egység szerkesztése képernyőn keresse meg az Állapot legördülő mezőt.
5. Válassza ki a kívánt állapotot (Üres, Foglalt vagy Karbantartás).
6. Kattintson a "Változtatások mentése" gombra.

Mikor kell használni a „Karbantartás” állapotot

A „Karbantartás” státusz egy manuális eszköz, amelyet kifejezetten az egységforgalomhoz és felújításokhoz terveztek.

A bérleti szerződés lejártakor a Landager automatikusan „Üres” állásba állítja az egységet. Ha azonnal bérbeadja, hagyja üresen. Ha azonban az előző bérlő jelentős kárt okozott többhetes vállalkozói munkával:

1. Kövesse a fenti lépéseket, hogy manuálisan módosítsa az egységet Üresről Karbantartás értékre.
2. Ez megakadályozza Önt (vagy csapatát) abban, hogy véletlenül megpróbáljon bérleti szerződést kötni egy fizikailag lakhatatlan területre.
3. Pontosan tartja az irányítópult mutatóit – pontosan tudja, miért nem termel bevételt az adott egység.

Miután a vállalkozók végeztek, és az egység készen áll a bemutatásra, manuálisan állítsa vissza az állapotot Üres-ra, vagy egyszerűen hagyja, hogy a rendszer módosítsa Foglalt-ra, amint létrehoz egy új bérleti szerződést.

A kézi felülírás veszélye

[!FIGYELEM] Óvatosan járjon el, amikor manuálisan módosítja az egységet "Üres" értékre, ha még mindig aktív bérleti szerződés kapcsolódik hozzá.

Ha manuálisan megjelöl egy egységet üresnek, miközben a bérlői bérlet még aktív, megszakítja a logikai kapcsolatot a rendszerben. Az irányítópult foglaltsági mutatói pontatlanok lesznek, mert a rendszer aktív jogi szerződést lát egy olyan területen, amelyről azt állítja, hogy üres.

Ha egy bérlő felbontja a bérleti szerződését és korán elköltözik, ne csak az egység állapotát változtassa meg. Ehelyett End the Lease Early, és a rendszer helyesen módosítja az egység állapotát Üres értékre.