Cos'è Landager e a chi è rivolto?

Benvenuti a Landager! Se sei stanco di gestire le tue proprietà in affitto utilizzando fogli di calcolo disordinati, catene di e-mail sconnesse e ricevute cartacee sparse, sei nel posto giusto.

Landager è una piattaforma di gestione immobiliare premium e intuitiva creata per proprietari indipendenti. L'abbiamo progettato intenzionalmente per evitare le interfacce gonfie e travolgenti del software aziendale. Invece, ottieni esattamente ciò di cui hai bisogno per gestire la tua attività di noleggio in modo efficiente, restituendoti il ​​tuo tempo libero.

Caratteristiche principali: cosa fa effettivamente Landager?

Landager centralizza l'intera operazione di noleggio in un'unica dashboard pulita. Ecco cosa puoi realizzare:

1. Monitoraggio di proprietà e unità: mantieni un database completo di ogni edificio e unità che gestisci. Tieni traccia dei tipi di proprietà (unifamiliari, multiunità, appartamento, terreno, commerciale), indirizzi e dettagli delle unità tra cui camere da letto, bagni, metratura e importi dell'affitto.
2. Gestione inquilini e locazioni: memorizza le informazioni di contatto degli inquilini e i contatti di emergenza. Crea contratti di locazione che collegano gli inquilini alle unità con importi di affitto, depositi cauzionali, penali per ritardi e date di scadenza configurabili. Carica i documenti di locazione firmati e le foto delle condizioni di trasloco direttamente su ciascun record di locazione.
3. Tracciamento e ricevute dei pagamenti dell'affitto: registra manualmente i pagamenti dell'affitto con tutti i dettagli: importo, metodo (contanti, assegno, bonifico bancario, online, altro) e stato (in sospeso, pagato, in ritardo, parziale, rinunciato). Aggiungi addebiti dettagliati per ritardi e manutenzione. Visualizza e condividi le ricevute digitali con gli inquilini.
4. Monitoraggio delle spese e caricamento delle fatture: registra tutte le spese relative alla proprietà con descrizioni, importi e date. Allega ricevute e fatture (fino a 30 MB per file) direttamente ai registri delle spese per la contabilità e la preparazione fiscale. Assegna i fornitori per tenere traccia di chi è stato pagato.
5. Gestione delle richieste di manutenzione: registra le attività di riparazione e manutenzione con livelli di priorità (da basso a emergenza), categorie (idraulico, elettrico, HVAC e altro), caricamenti di foto e monitoraggio dei costi. Assegna i fornitori dalla directory integrata e monitora lo stato delle richieste da Aperto a Completato.
6. Analisi e reporting del dashboard: controlla a colpo d'occhio lo stato del tuo portafoglio: proprietà totali, unità in uso rispetto al limite di abbonamento, inquilini attivi, affitto riscosso rispetto a quello previsto e richieste di manutenzione aperte. Esporta i dati della tua dashboard come report PDF o Excel con un clic.
7. Elenco dei fornitori: mantiene un elenco di appaltatori e fornitori di servizi. Assegna i fornitori alle richieste e alle spese di manutenzione direttamente utilizzando il selettore in linea.
8. Biglietti di supporto: contatta il team di supporto Landager tramite un helpdesk integrato con risposte in thread e allegati di file.
9. Interfaccia multilingue: l'intera dashboard è disponibile in più lingue tra cui inglese, turco, ucraino, vietnamita, cinese, bulgaro e altro.

Per chi è stato creato Landager?

Abbiamo progettato Landager appositamente per proprietari indipendenti di piccole e medie dimensioni e gestori di proprietà.

Se gestisci da 1 a più di 40 unità, Landager è esattamente ciò di cui hai bisogno. Che tu affitti una casa unifamiliare o gestisca un portafoglio di condomini, il nostro sistema si adatta alle tue esigenze senza seppellirti nei menu.

Per chi NON è?

Se sei una grande azienda di gestione immobiliare aziendale che si occupa di centinaia o migliaia di unità, sindacati complessi o enormi reti HOA, Landager potrebbe essere troppo semplice per le tue esigenze. Ci concentriamo sull'investitore indipendente che valorizza il design intuitivo rispetto all'estrema complessità.

Per iniziare

Pronto a professionalizzare il tuo portafoglio immobiliare? Il tuo viaggio inizia adesso.

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