Guida rapida: Le tue prime 24 ore su Landager

Hai appena creato il tuo account Landager. Potresti trovarti di fronte a una dashboard vuota, ma non preoccuparti: sarà completamente operativa in pochi minuti.

Questa guida è il percorso più veloce per rendere il tuo account funzionale. Segui questi passaggi in ordine per evitare di dover tornare indietro.

Passaggio 1: Aggiungi la tua prima proprietà

Tutto su Landager inizia con una Proprietà. Non puoi aggiungere inquilini o monitorare gli affitti senza un luogo in cui possano vivere.

1. Vai alla pagina PropertiesAnteprima non disponibile.
2. Clicca sul pulsante Add Property.
3. Inserisci i dettagli della proprietà:
   • Name (es. "Sunset Apartments" o "123 Main St")
   • Full Address (indirizzo, città, provincia, CAP, paese)
   • Property Type: Single Family, Multi Unit, Apartment, Land o Commercial
   • Total Units (numero totale di unità)
   • Notes (opzionali)
4. Clicca su Save.

Passaggio 2: Definisci le tue unità

Se la tua proprietà ha più spazi affittabili, devi definire ciascuno di essi.

1. Apri la proprietà che hai appena creato.
2. Clicca su Add Unit per ogni spazio affittabile.
3. Inserisci i dettagli dell'unità:
   • Unit Number (es. "Apt 101", "Suite A", "Unit B")
   • Layout: camere da letto, bagni, metratura
   • Rent Amount e Currency
   • Status: Vacant, Occupied o Maintenance
   • Notes (opzionali)
4. Ripeti l'operazione per ogni unità della proprietà.

Passaggio 3: Aggiungi i tuoi inquilini

Ora che gli spazi fisici esistono, è il momento di assegnare le persone.

1. Vai alla pagina TenantsAnteprima non disponibile.
2. Clicca su Add Tenant.
3. Inserisci i dettagli dell'inquilino:
   • Full Name
   • Email e Phone
   • Assigned Unit
4. Facoltativamente, aggiungi Emergency Contacts (nome, telefono, email): puoi aggiungere un numero illimitato di contatti per inquilino.

Passaggio 3b: Richiedi lo screening dell'inquilino (Opzionale)

Se hai bisogno di verificare l'inquilino prima di creare un contratto di locazione, puoi utilizzare lo screening integrato:

1. Nella pagina Tenants, clicca su Request Screening.
2. Inserisci il nome e l'email del richiedente.
3. Seleziona i documenti richiesti (documento d'identità, prova di reddito, ecc.).
4. Clicca su Send Invite. Il richiedente riceverà un link sicuro per compilare un modulo di screening completo.

Passaggio 4: Crea un contratto di locazione

Il contratto di locazione è l'elemento chiave che collega un inquilino a un'unità e definisce i termini finanziari.

1. Vai alla pagina LeasesAnteprima non disponibile.
2. Clicca su Add Lease.
3. Collega un'Unit e un Tenant.
4. Imposta la Start Date e la End Date.
5. Inserisci l'Rent Amount e il Security Deposit.
6. Configura le Late Fees (importo fisso o percentuale).
7. Scegli il Lease Type: a tempo determinato o mensile.
8. Imposta il Rent Due Day (dal 1° al 28° giorno di ogni mese).
9. Carica il Lease Document (PDF, immagine, ecc.).
10. Carica le Unit Condition Photos (JPEG, PNG, WebP, HEIC — fino a 30 MB totali) per documentare le condizioni iniziali dell'unità.

Passaggio 5: Controlla la tua dashboard

Torna alla tua Dashboard OverviewAnteprima non disponibile.

Poiché hai creato con successo una proprietà, un'unità, un inquilino e un contratto di locazione attivo, la tua dashboard dovrebbe ora essere ricca di dati:

• Il conteggio di Total Properties si aggiorna
• Units In Use riflette il numero di unità attive rispetto al limite dell'abbonamento
• Active Tenants e Occupancy Rate aumentano
• La barra di avanzamento Rent Collected mostra le entrate previste
• Recent Activity Feed mostra una cronologia di tutto ciò che hai appena fatto

Congratulazioni! Hai digitalizzato la tua attività di locazione. Successivamente, scopri come Registrare i pagamenti dell'affittoAnteprima non disponibile, Monitorare le speseAnteprima non disponibile o Creare richieste di manutenzioneAnteprima non disponibile per gestire completamente le tue proprietà da un'unica dashboard.