Cosa sono i promemoria in Landager?

La gestione della proprietà ha troppe scadenze in movimento perché qualsiasi cervello umano possa monitorarle in modo affidabile. Il Sistema di promemoria di Landager fornisce avvisi automatici e manuali per le date critiche che non puoi permetterti di perdere.

Tipi di promemoria

1. Affitto dovuto

Si attiva automaticamente intorno al giorno di scadenza dell'affitto configurato per ricordare a te (e, facoltativamente, agli inquilini) che è previsto il pagamento.

2. Scadenza del contratto di locazione

Si attiva 30, 60 o 90 giorni prima della data di fine del leasing, dandoti un preavviso per avviare conversazioni di rinnovo.

3. Follow-up della manutenzione

Un promemoria manuale che imposti quando un fornitore dice "Tornerò martedì prossimo per finire il lavoro". Ti assicura di non dimenticare di dare seguito.

4. Ispezione della proprietà

Promemoria ricorrenti per condurre visite trimestrali o annuali della proprietà per verificarne la conformità e le condizioni.

Canali di consegna

I promemoria possono essere configurati per raggiungerti tramite:

• E-mail: consegna standard per solleciti non urgenti.
• SMS: per avvisi urgenti (scadenza del contratto di locazione, follow-up di emergenza).
• Notifiche push: notifiche nel browser quando hai effettuato l'accesso alla dashboard.

Opzioni di ricorrenza

Imposta i promemoria da attivare:

• Una tantum: per attività specifiche e non ripetibili.
• Giornaliero: per campagne di follow-up aggressive (ad esempio, promemoria giornalieri per un inquilino cronicamente in ritardo).
• Settimanale: Per controlli operativi ricorrenti (ad es. "Controlla ogni lunedì gli elenchi delle unità libere").
• Mensile: per attività cicliche (ad esempio, "Revisione ricevute spese, primo venerdì di ogni mese").

Il valore dei promemoria strutturati

La differenza tra un gestore immobiliare professionale e uno disorganizzato è spesso solo un follow-up tempestivo. Una mancata conversazione per il rinnovo del contratto di locazione significa un mese di posto vacante inaspettato. Un follow-up di manutenzione dimenticato significa un inquilino frustrato. I promemoria sono la rete di sicurezza che cattura tutto ciò che la tua fitta agenda potrebbe perdere.