収益のスナップショットを理解する

メイン ダッシュボードプレビューは利用できません の最も重要なコンポーネントは、収益スナップショット カードです。

これは、今月の最も重要な質問に対する答えです: すべてのテナントは私に支払いをしましたか?

スナップショットの見方

このカードには、2 つの異なる財務上の柱を比較する視覚的な比較が表示され、通常は進行状況バーが表示されます。

1. 予想賃料（目標）

この番号は、アクティブ リースプレビューは利用できません によって動的に生成されます。

• アクティブなリースが 5 つあり、各リースで 1,000 ドルの家賃が設定されている場合、当月の予想家賃は $5,000 となります。
• この数値は、新しいリースを作成する場合、既存のリースを終了する場合、またはリースのレンタル金額を変更する場合にのみ変更されます。

2. 徴収された家賃 (現実)

この数字は現金を表します。 Paymentsプレビューは利用できません 台帳から動的に計算されます。

• 現在の暦月中に記録され、「完了」とマークされたすべての支払いを合計します。
• 「失敗」または「保留中」とマークされた支払いは完全に無視されます。

毎月のリセット

[!重要] 収益スナップショットは、毎月 1 日に徴収された家賃を自動的にゼロにリセットします。

不動産管理は月単位で行われるため、このカードでは 30 日ごとに最新の情報が得られます。

• 毎月 1 日に、徴収された家賃は $0 に下がります。
• 今後数日間、手動による家賃の低下をログに記録プレビューは利用できませんすると、収集バーがいっぱいになります。
• 5 日までに (または延滞料金の猶予期間が終了するたびに)、収集された数は予想される数と完全に一致するはずです。

不一致のトラブルシューティング

月の半ばで、徴収された家賃が予想家賃よりも低い場合は、次の 2 つのいずれかが発生しています。

1. テナントが支払いを行っていません。 リース リストプレビューは利用できません に移動し、アクティブでフィルターし、可能性のある原因をクリックして、[支払い] タブを確認し、フォローアップします。
2. 支払いの記録を忘れました。 テナントから小切手を渡され、入金しましたが、Landager に取引を入力するのを忘れました。 支払いを追加するだけで、ダッシュボードが即座に自動的に修正されます。

徴収された家賃が予想家賃より「高い」場合は、通常、テナントが来月分の料金を前払いしたか、誤って重複して支払いを記録したことを意味します。