リース詳細ビューの解読

マスター リストから契約をクリックすると、リース詳細ビューが開きます。 プロパティ ビュー は建物に関するもので、テナント ビュー は個人に関するものですが、リース ビューは厳密に 2 つの間の 財務的および法的合意に関するものです。

ヘッダー レコード

一番上のコマンド カードでは、契約の中核となる条件を即座に確認できます。

• テナント名 (クリックすると完全なプロフィールへのリンク)
• プロパティとユニット名 (これらのプロファイルへのクリック可能なリンク)
• ステータス バッジ: リースがアクティブ (緑色) または期限切れ (灰色) であることを示す明確なインジケーター。
• 開始日と終了日

ヘッダーからアクション メニューを使用して 条件を編集 したり、契約を完全に削除したりできます。

財務条件パネル

ヘッダーのすぐ下には財務スナップショットがあり、この契約に基づいて負う金額を正確に詳述しています。

• 月々の家賃額
• 保証金が必要です
• 入金済みステータス: 資金が物理的に受け取られたかどうかを示すチェックボックス。
• 延滞料金ルール: 延滞料金がいつ発生するか、および請求される金額 (設定されている場合) の詳細を示します。

関連データ タブの移動

リースはすべてを結び付けるため、その詳細ビューは関連する運用データのハブとして機能します。

1.「支払い」タブ

グローバル支払い台帳のフィルターされたビュー。この特定の期間と契約に対して記録された家賃支払い*のみが表示されます。

2.「ドキュメント」タブ

この契約のデジタル ファイリング キャビネット。 このリース期間に特別に添付された、アップロードされたすべての PDF (署名済みの主な契約書、ペット追加条項、入居チェックリスト) を表示します。

3.「状態写真」タブ

この特定のテナントの開始時と終了時のユニットの状態を視覚的に示す証拠を表示します。 「入居」ギャラリーと「退去」ギャラリーに分かれており、保証金紛争に確実に勝つのに役立ちます。

詳細ビューの値

遅延損害金の計算、ペットの追加条項の紛失、堅木張りの床の傷など、紛争を解決するときは、リース詳細ビューが信頼できる決定的な情報源となります。 法的契約、金銭的条件、証拠写真が 1 つの否定できないページに集約されています。