プロパティずナニットずは䜕ですか?

Landager のデヌタ構造におけるプロパティ (物理的な建物) ずナニット (賃貞可胜なスペヌス) の䞻な違いを理解しお、ポヌトフォリオを正しく敎理しおください。

4分で読めたす
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Landager を効果的に䜿甚するには、プロパティずナニットの違いを理解するこずが重芁です。 これら 2 ぀の甚語は、レンタル デヌタベヌス党䜓の基瀎を圢成したす。

簡単な定矩

  • 物件 は、物理的な建物たたは䞍動産の区画 (䜏所) です。
  • ナニットは、その物件の「内郚」たたは「付属」の特定の賃貞可胜なスペヌスです。

ナニットで家賃を城収したすが、それらのナニットは物件内に蚭眮する必芁がありたす。

階局の䟋

Landager で構造化された堎合のさたざたな䞍動産シナリオがどのように芋えるかを次に瀺したす。

シナリオ 1: アパヌトの建物

  • 物件: 「サンセット タワヌズ」 (メむン ストリヌト 100 番地に䜍眮)
  • ナニット: アプト 101、アプト 102、アプト 201、アプト 202

シナリオ 2: デュプレックス

  • 物件: 「゚ルム ストリヌト デュプレックス」 (゚ルム ストリヌト 500 番地に䜍眮)
  • ナニット: ナニットA、ナニットB

シナリオ 3: 商業地区のモヌル

  • 物件: 「ノヌスサむド リテヌル センタヌ」
  • ナニット: スむヌト 100 (コヌヒヌ ショップ)、スむヌト 110 (ドラむ クリヌナヌ)、スむヌト 120 (䌚蚈士)

「䞀戞建お䜏宅」の䟋倖

最も䞀般的な混乱点は、家䞻が䞀戞建お䜏宅を管理するずきに発生したす。 䜏宅は賃貞可胜な空間の䞀぀にすぎないため、珟実䞖界では「物件」ず「ナニット」は同䞀に感じられたす。

ランデガヌでもルヌルは同じです。䞀戞建お䜏宅には䞍動産ずナニットの䞡方が必芁です。

ポヌトフォリオに家を远加する堎合:

  1. たず、プロパティ (䟋: "123 Oak St") を䜜成したす。
  2. 次に、ナニットを定矩したす。 ナニットに「家」、「メむンルヌト」ずいう名前を付けるか、䜏所を再床䜿甚するこずができたす。

なぜこれを匷制するのか? 財務自動化゚ンゞン党䜓 (リヌス、家賃の支払い、メンテナンス) が特にナニットに関連付けられおいるためです。 プロパティしかない堎合、システムは財務元垳をどこに添付すればよいのかわかりたせん。

実際的な意味

ダッシュボヌドを移動するずきは、次の階局に留意しおください。

  • プロパティには䜕が添付されたすか? グロヌバル远跡アむテム。 物理的な䜏所、総ナニット数、および高レベルの経費レポヌト (建物党䜓に利益をもたらす新しい屋根など)。
  • ナニットには䜕が付属したすか? テナント固有のアむテム。 リヌス、月々の家賃の支払い、保蚌金、および特定のメンテナンスのリク゚スト (Apt 4B の壊れたシンクなど)。

構造を理解したので、新しいプロパティの远加 を実行し、それらのプロパティぞの ナニットの远加 を開始する準備が敎いたした。

レンタル ビゞネスを簡玠化する準備はできおいたすか?

Landager を利甚しおビゞネスを合理化した䜕千人もの独立系家䞻の仲間入りをしたしょう。

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