부분 결제 처리 방법

세입자가 귀하의 집 문을 두드리며 "이번 달 1,200달러 중 800달러만 드릴 수 있습니다. 나머지는 15일까지 받으시겠습니다"라고 말합니다. Landager에서는 이를 어떻게 처리합니까?

올바른 작업 흐름

1단계: 부분 결제 기록

1. 결제로 이동하여 **"결제 추가"**를 클릭하세요.
2. 임차인의 임대차 계약을 선택하세요.
3. 총 지불 금액: '$1,200'(지불해야 할 금액)을 설정합니다.
4. 지불 금액: $800(오늘 실제로 준 금액)을 설정합니다.
5. 만기일을 설정합니다: 1일(또는 표준 임대료 만기일).
6. 지급일: 오늘 날짜를 설정합니다.
7. 상태: 부분을 설정합니다.
8. 참고: "임차인은 $800를 지불했습니다. 15일까지 약속된 남은 $400."
9. 저장을 클릭합니다.

2단계: 나중에 남은 잔액 기록

임차인이 15일에 남은 $400를 인도한 경우:

1. 동일한 임대에 대해 두 번째 지불 항목을 생성합니다.
2. 총 미결제 금액: '$400'(남은 잔액)을 설정합니다.
3. 결제 금액: $400을 설정합니다.
4. 지급일을 15일로 설정하세요.
5. 상태: '유료'를 설정합니다.
6. 참고: "3월 임대료의 남은 잔액. 전액 징수됩니다."
7. 저장을 클릭합니다.

왜 항목이 두 개인가요?

임차인이 나머지 비용을 지불하면 단순히 돌아가서 원래 $800 항목을 $1,200로 편집하고 싶은 유혹을 받을 수도 있습니다. 이러지 마세요.

두 개의 별도 결제 기록을 생성하면 완벽한 시간순 감사 추적을 유지할 수 있습니다.

• 기록 1은 1일에 $800를 받았다는 것을 증명합니다.
• 기록 2는 15일에 $400를 받았다는 것을 증명합니다.

레코드 1을 $800에서 $1,200로 간단히 편집한 경우 임차인의 자금이 부족했다는 증거가 지워지고 남은 잔액이 징수된 정확한 날짜를 잃게 됩니다. 이는 임대 갱신 대화 및 잠재적 퇴거 절차 중에 중요합니다.

대시보드 영향

레코드 1이 저장되면 대시보드 수익 스냅샷에는 예상 $1,200 대비 수집된 $800가 표시되어 $400 차이를 강조합니다. 레코드 2가 저장되면 간격이 완벽하게 닫힙니다.