Nuomininko nuomos istorijos peržiūra
Kaip naudoti nuomininko profilio skirtuką Nuoma, kad galėtumėte stebėti visą jų judėjimo istoriją jūsų portfelyje, nustatyti dabartinį aktyvų vienetą ir peržiūrėti pasibaigusias sutartis.
Nuomininko santykiai su jumis neapibrėžiami vienu sandoriu; tai apibrėžta daugybės teisinių sutarčių laikui bėgant. Jų profilyje esantis Lizingo skirtukas veikia kaip pilnas istorinis gyvenimo aprašymas.
Prieiga prie nuomos istorijos
- Atidarykite [Nuomininkų katalogą] (/dashboard/tenants).
- Spustelėkite konkretaus nuomininko vardą, kad atidarytumėte jo Išsamią peržiūrą.
- Jūs pateksite tiesiai į skirtuką Nuoma.
Istorijos sąrašo skaitymas
Sąraše rodomos visos sutartys, kurios kada nors buvo susietos su šio konkretaus asmens profiliu.
1. Aktyvi nuoma
Jei asmuo yra [Aktyvus nuomininkas] (/docs/tenant-management/supratimas-nuomininkas-statusas), jo šiuo metu galiojanti sutartis bus viršuje.
- Galite akimirksniu pamatyti, kuriame Nuostate ir Bente jie šiuo metu gyvena.
- Galite nuskaityti Pradžios ir Pabaigos datas, kad patikrintumėte, kada turi įvykti jų atnaujinimo pokalbis.
- Galite patikrinti jų teisiškai įpareigojančią Nuomos sumą.
2. Istorinės nuomos sutartys
Po bet kuria aktyvia sutartimi matysite jų buvusias, pasibaigusias nuomos sutartis. Tai nepaprastai vertinga dėl dviejų priežasčių:
Atnaujinimų stebėjimas (tas pats vienetas) Jei Sarah Smith gyveno 1A skyriuje penkerius metus pagal penkias iš eilės 12 mėnesių nuomos sutartis, čia matysite visas penkias sutartis. Galite spustelėti senesnes sutartis, kad tiksliai atsektumėte, kaip per tuos penkerius metus padidėjo jos nuoma.
Portfelio viduje vykstančių judėjimų stebėjimas Jei John Doe 2022 m. iš jūsų išsinuomojo 1 miegamojo butą, bet išsikraustė ir grįžo 2025 m., kad išsinuomotų iš jūsų atskirą namą, jo skirtuke „Lizingas“ bus rodomos abi sutartys, susijusios su visiškai skirtingomis savybėmis. Tai įrodo, kad verta atskirti [Nuomininko profilį nuo nuomos sutarties] (/docs/tenant-management/what-is-a-nuomininkas-vs-lease).
Veiksmų atlikimas iš sąrašo
Iš šio lokalizuoto sąrašo galite naudoti veiksmų meniu (trys taškai) jų aktyvioje nuomos sutartyje, kad greitai pereitumėte prie [Modifying the Contract] (/docs/lease-management/modifying-an-existing-lease) arba [Ending it Early] (/docs/lease-management/ending-a-lease-early), nereikės to didžiulio medžioti puslapyje.
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
Esamos nuomos sutarties keitimas
Kaip redaguoti aktyvios nuomos sąlygas. Sužinokite, kokius laukus galite saugiai atnaujinti – nuo nuomos sumų iki pabaigos datų, nesunaikindami istorinių duomenų.
Išsamios nuomininko rodinio dekodavimas
Išsamus nuomininko informacijos puslapio skaitymo vadovas. Sužinokite, kaip rasti jų aktyvias nuomos sutartis, peržiūrėti mokėjimų istoriją, patikrinti, ar nėra priežiūros užklausų, ir skaityti privačias pastabas.
Kas yra nuomininko profilis ir nuoma?
Supraskite esminį duomenų skirtumą tarp asmens (nuomininko profilis) ir sutarties (nuomos), kad tinkamai tvarkytumėte atnaujinimus, kambario draugus ir iškeldinimą.