Forstå inntektsoversikten

Den viktigste komponenten på ditt hoveddashbordForhåndsvisning ikke tilgjengelig er kortet for inntektsoversikt (Revenue Snapshot).

Det besvarer det aller viktigste spørsmålet for måneden: Har alle leietakerne mine betalt?

Slik leser du oversikten

Kortet presenterer en visuell sammenligning, vanligvis ledsaget av en fremdriftslinje, som sammenligner to distinkte økonomiske pilarer.

1. Forventet leie (Målet)

Dette tallet genereres dynamisk av dine aktive leiekontrakterForhåndsvisning ikke tilgjengelig.

• Hvis du har 5 aktive leiekontrakter, og hver kontrakt tilsier en leie på $1 000, er din forventede leie for inneværende måned $5 000.
• Dette tallet endres kun hvis du oppretter en ny leiekontrakt, avslutter en eksisterende kontrakt eller endrer leiebeløpet på en kontrakt.

2. Innbetalt leie (Virkeligheten)

Dette tallet representerer faktiske penger. Det beregnes dynamisk fra hovedboken for betalingerForhåndsvisning ikke tilgjengelig.

• Det summerer alle betalinger merket som "Fullført" som ble loggført i løpet av inneværende kalendermåned.
• Det ignorerer fullstendig betalinger merket som "Mislykket" eller "Venter".

Månedlig nullstilling

[!IMPORTANT] Inntektsoversikten nullstilles automatisk til null innbetalt leie den 1. i hver måned.

Siden eiendomsforvaltning opererer med en månedlig syklus, gir dette kortet deg en oppdatert oversikt hver 30. dag.

• Den 1. i måneden vil din innbetalte leie falle til $0.
• I løpet av de neste dagene, etter hvert som du logger manuelle leieinnbetalingerForhåndsvisning ikke tilgjengelig, vil innbetalingslinjen fylles opp.
• Innen den 5. (eller når din frist for forsinkelsesgebyr utløper), bør det innbetalte beløpet samsvare perfekt med det forventede beløpet.

Feilsøking av avvik

Hvis det er midt i måneden og din innbetalte leie er lavere enn din forventede leie, har én av to ting skjedd:

1. En leietaker har ikke betalt. Naviger til din liste over leiekontrakterForhåndsvisning ikke tilgjengelig, filtrer etter aktive, klikk deg inn på de aktuelle leietakerne, sjekk fanen for betalinger og følg opp med dem.
2. Du glemte å loggføre en betaling. En leietaker ga deg en sjekk, du satte den inn i banken, men du glemte å legge inn transaksjonen i Landager. Bare legg til betalingen, så vil dashbordet korrigere seg selv umiddelbart.

Hvis din innbetalte leie er høyere enn din forventede leie, betyr det vanligvis at en leietaker har forhåndsbetalt for neste måned, eller at du ved et uhell har loggført en dobbel betaling.