Endre en eksisterende leieavtale

Etter at en leieavtale er opprettet, må du kanskje endre vilkårene. Kanskje du gikk med på å senke husleien i en måned i bytte mot arbeidskraft, eller kanskje du gjorde en enkel skrivefeil på sluttdatoen.

Landager lar deg redigere feltene i en eksisterende kontrakt direkte.

Hvordan redigere en leieavtale

1. Naviger til listen Leasing.
2. Klikk på leieavtalen du må endre for å åpne Detaljvisning.
3. Øverst til høyre på overskriftskortet klikker du på de tre prikkene (Handlingsmeny).
4. Velg "Rediger".
5. Det originale opprettelsesskjemaet vises, forhåndsutfylt med gjeldende data.

Hva du kan endre

Du har full kontroll over kontraktsparameterne. Du kan oppdatere:

• Leietaker / Eiendom / Enhetstildeling (Fikser skrivefeil i oppsett)
• Start- og sluttdatoer
• Leiebeløp
• Sikkerhetsinnskudd (beløp og "Betalt"-status)
• Regler for forsinket gebyr (beløp, type, utsettelsesperiode)

Trygge redigeringer vs. farlige redigeringer

Fordi Landager beregner den forventede inntekten din basert på disse leasingfeltene, kan en aggressiv redigering av dem omskrive din økonomiske historie.

Sikker redigering: Skrivefeilrettingen

Hvis du opprettet en leieavtale i går og innså at du ved et uhell skrev inn $1200 for leie i stedet for $1000, rediger leiekontrakten umiddelbart. Skrivefeilen er rettet før noen historiske betalinger har blitt logget mot den.

Sikker redigering: Den uendrede fornyelsen

Som beskrevet i vår Renewals Guide, er det helt trygt å forlenge Sluttdatoen med ytterligere 12 måneder så lenge leiebeløpet forblir nøyaktig det samme.

Farlig redigering: Mid-Term Leieøkninger

Hvis Sarah har bodd der i 8 måneder og betalt $1000, og du bestemmer deg for å øke husleien hennes til $1100 i dag ganske enkelt ved å redigere det aktive leieskjemaet hennes, ødelegger du den historiske regnskapsgyldigheten din.

Systemet vil oppdatere leieavtalen hennes til $1100, men fordi startdatoen fortsatt er 8 måneder siden, antar systemet matematisk at hun skal betale $1100 hver eneste måned de siste 8 månedene.

Når du trenger å heve husleien lovlig og permanent, ikke bare rediger den aktive leieavtalen. I stedet la den nåværende leieavtalen utløpe og bygg en helt ny leieavtale for den nye tidsrammen med den nye økonomiske summen.

Lagre endringene dine

Etter å ha gjort forsiktige, nødvendige justeringer, klikker du bare på "Lagre endringer". Oppdateringene brukes på dashbordet umiddelbart.