Forstå konfigurasjoner av sen gebyr

Å jage etter sen leie er stressende nok uten å måtte beregne straff manuelt. Landager lar deg bygge inn din spesifikke forsinkelsesgebyrpolicy direkte i Leasekontrakten.

Hvordan konfigurere senavgifter

Når du oppretter eller endrer en aktiv leieavtale, finner du delen Late Fee Configuration nederst i skjemaet.

1. Utsettelsesperioden

• Utdragsperioden (dager) definerer hvor lang tid leietakeren må betale husleie etter den globale Leie Due Day før en bot gjelder.
• Eksempel: Hvis din globale forfallsdag for leie er den 1. i måneden, og du angir en utsettelsesperiode på "5" dager på denne spesifikke leieavtalen, har leietakeren frem til kl. 23.59 den 5. på å betale. Sengeavgiften aktiveres den 6.

2. Gebyrtypen

Velg hvordan straffen skal beregnes:

• Fast beløp: En fast bot i dollar (f.eks. nøyaktig 50 USD) uavhengig av totalleien.
• Prosentandel: En straff som beregnes mot grunnleien (f.eks. 5 % av en leie på USD 1000 = USD 50).

3. Beløpet

Skriv inn heltallet som tilsvarer den valgte typen (f.eks. "50" for $50, eller "5" for 5%).

Hvordan systemet bruker disse dataene

For tiden fungerer disse reglene som strukturell dokumentasjon.

Når du ser på Lease Detail Page for en leietaker hvis leie er forsinket, vil dashbordet vise nøyaktig hva de skylder basert på denne beregningen, og gir deg umiddelbare, matematisk korrekte tall du kan sitere når du ringer dem.

Når du fortsetter til Logg den manuelle betalingen tre dager senere, legger du ganske enkelt den beregnede forsinkelsesavgiften til det endelige innsamlede beløpet.

Juridiske beste praksis

[!ADVARSEL] Sørg for at Landager-konfigurasjonen passer perfekt til den signerte PDF-filen.

Reglene for forsinket gebyr du konfigurerer i Landager må speile nøyaktig vilkårene som er skrevet i den faktiske juridiske kontrakten du lastet opp til leieavtalen.

Hvis den signerte PDF-filen sier at fristen er 3 dager, men du konfigurerer 5 dager i Landager, oppretter du en intern operasjonell konflikt som vil forårsake forvirring under tvister. Konfigurer alltid disse feltene med den signerte kontrakten fysisk foran deg.