Jak dodać nową nieruchomość

Wszystko w Landager zaczyna się od Nieruchomości. Nieruchomość reprezentuje fizyczny budynek lub działkę, którą zarządzasz. Zanim będziesz mógł dodać najemców lub pobierać czynsz, musisz dodać nieruchomość, w której mieszkają.

Krok 1: Rozpoczęcie procesu tworzenia

1. Przejdź do strony PropertiesPodgląd niedostępny, korzystając z lewego paska bocznego.
2. Kliknij przycisk "Add Property" w prawym górnym rogu.
3. Otworzy to formularz nowej nieruchomości.

Krok 2: Wypełnienie szczegółów nieruchomości

Aby utworzyć nieruchomość, musisz podać następujące informacje:

Nazwa nieruchomości

Nadaj nieruchomości rozpoznawalną nazwę. Może to być nazwa budynku (np. "Sunset Towers") lub po prostu adres ulicy (np. "123 Main St"). Ta nazwa będzie widoczna na raportach i fakturach.

Typ nieruchomości

Wybierz z listy rozwijanej kategorię, która najlepiej opisuje budynek:

• Single Family: Dom wolnostojący.
• Multi Unit: Bliźniak, szeregowiec lub budynek czterolokalowy.
• Apartment: Większy budynek z wieloma lokalami.
• Commercial: Powierzchnia handlowa, biurowa lub przemysłowa.
• Land: Niezabudowany lub wydzierżawiony grunt.

Uwaga: Wybrany typ pomaga uporządkować portfel, ale nie ogranicza sposobu korzystania z nieruchomości.

Informacje adresowe

Podaj pełną lokalizację fizyczną nieruchomości:

• Address Line 1: Numer ulicy i nazwa.
• Address Line 2: (Opcjonalnie) Numer budynku, numer lokalu itp.
• City, State, ZIP Code.
• Country.

Konfiguracja lokali

System może automatycznie utworzyć lokale podczas tworzenia nieruchomości:

• Single Unit: Wybierz tę opcję, jeśli nieruchomość jest standardowym domem wolnostojącym lub pojedynczą przestrzenią biznesową.
• Multi-Unit: Wybierz tę opcję, jeśli nieruchomość posiada wiele przestrzeni na wynajem (np. bliźniak lub apartamentowiec).
  • Unit Count: Wybierz liczbę lokali do automatycznego utworzenia w oparciu o limit Twojej subskrypcji.
  • First Unit Name: Opcjonalnie określ nazwę/numer początkowy dla automatycznej generacji.

Dodatkowe szczegóły

• Notes: (Opcjonalnie) Dodaj prywatne notatki dotyczące budynku, takie jak kody do bramy, dni wywozu śmieci lub preferowani wykonawcy.

Krok 3: Zapisz i kontynuuj

1. Sprawdź poprawność szczegółów.
2. Kliknij "Save Property".
3. Zostaniesz przekierowany do Widoku szczegółów nieruchomości dla nowo utworzonej nieruchomości.

Co dalej?

Udało Ci się utworzyć "szkielet" nieruchomości. Teraz czas zdefiniować przestrzenie na wynajem wewnątrz niej.

Dokładny kolejny krok zależy od typu nieruchomości:

• Jeśli dodałeś Multi-Unit lub Apartment: Twoim kolejnym krokiem jest Dodanie lokali do nieruchomościPodgląd niedostępny.
• Jeśli dodałeś Single-Family Home: Nadal musisz dodać jeden lokal, aby reprezentował przestrzeń na wynajem w tym domu. Nieruchomość musi mieć co najmniej jeden lokal, zanim będziesz mógł przypisać do niej umowę najmu.

Aby poznać szerszą strategię importowania wielu nieruchomości, sprawdź Metodę Warstwową (Layer Cake Method) konfiguracji portfelaPodgląd niedostępny.