Jak dodać nową właściwość

Wszystko w Landager zaczyna się od właściwości. Nieruchomość reprezentuje fizyczny budynek lub działkę, którą zarządzasz. Zanim będziesz mógł dodać najemców lub pobrać czynsz, musisz dodać nieruchomość, w której mieszkają.

Krok 1: Rozpocznij proces tworzenia

1. Przejdź do strony Właściwości, korzystając z lewego paska bocznego.
2. Kliknij przycisk „Dodaj nieruchomość” w prawym górnym rogu.
3. Spowoduje to otwarcie formularza Nowa właściwość.

Krok 2: Wypełnij szczegóły nieruchomości

Aby utworzyć usługę, musisz podać następujące informacje:

Nazwa właściwości

Nadaj nieruchomości rozpoznawalną nazwę. Może to być nazwa budynku (np. „Sunset Towers”) lub po prostu adres ulicy (np. „123 Main St”). Nazwa ta będzie pojawiać się w raportach i fakturach.

Typ właściwości

Z listy rozwijanej wybierz kategorię, która najlepiej opisuje budynek:

• Jednorodzinny: Dom wolnostojący.
• Multi Unit: Duplex, triplex lub Fourplex.
• Apartament: Większy budynek z wieloma mieszkaniami.
• Komercyjne: Powierzchnia handlowa, biurowa lub przemysłowa.
• Grunt: Teren niezabudowany lub dzierżawiony.

Uwaga: wybrany typ pomaga uporządkować portfolio, ale nie ogranicza sposobu korzystania z nieruchomości.

Informacje adresowe

Podaj pełną fizyczną lokalizację nieruchomości:

• Wiersz adresu 1: Numer ulicy i nazwa.
• Wiersz adresu 2: (Opcjonalnie) Numer budynku, apartamentu itp.
• Miasto, stan, kod pocztowy.
• Kraj.

Dodatkowe szczegóły

• Łącznie jednostki: Wprowadź całkowitą liczbę jednostek do wynajęcia znajdujących się w tej nieruchomości. (Konkretne jednostki zdefiniujesz później).
• Notatki: (Opcjonalnie) Dodaj wszelkie prywatne notatki na temat budynku, takie jak kody do bram, dni wywozu śmieci lub preferowani wykonawcy.

Krok 3: Zapisz i kontynuuj

1. Sprawdź szczegóły pod kątem dokładności.
2. Kliknij „Zapisz właściwość”.
3. Zostaniesz przekierowany do Widoku szczegółów nieruchomości nowo utworzonej nieruchomości.

Co stanie się dalej?

Pomyślnie utworzyłeś „powłokę” swojej nieruchomości. Teraz przyszedł czas na zdefiniowanie znajdujących się w nim powierzchni do wynajęcia.

Dokładny następny krok zależy od typu właściwości:

• Jeśli dodałeś kilka lokali lub mieszkanie: Następnym krokiem jest Dodanie lokali do nieruchomości.
• Jeśli dodałeś dom jednorodzinny: Nadal musisz dodać jedną jednostkę, która będzie reprezentować powierzchnię do wynajęcia tego domu. Aby można było dołączyć umowę najmu, nieruchomość musi mieć co najmniej jedną jednostkę.

Aby zapoznać się z szerszą strategią importowania wielu nieruchomości, zapoznaj się z Metodą układania tortu przy konfigurowaniu portfolio.