Lease Management
Tworzenie, edycja i śledzenie umów, kaucji i dokumentów.
17 artykułów w tej sekcji, które pomogą Ci opanować Landager.
Tworzenie nowej umowy najmu / Wprowadzanie danych historycznych
Dowiedz się, jak połączyć najemcę z lokalem poprzez utworzenie umowy najmu. Zobacz, jak skonfigurować kwoty czynszu, wprowadzać umowy z datą wsteczną oraz bezpiecznie zarządzać nakładającymi się terminami.
Usuwanie umowy najmu (Ostrzeżenia i przypadki szczególne)
Zrozum katastrofalne skutki utraty danych związane z usuwaniem rekordu umowy najmu. Dowiedz się, dlaczego zamiast usuwać umowę, należy ją zakończyć, aby chronić historyczne księgi finansowe, oraz jak mechanizm „efektu domina” zabezpiecza logikę usuwania.
Wcześniejsze zakończenie umowy najmu (Eksmisje i zerwania)
Jak ręcznie zakończyć aktywną umowę najmu przed jej naturalną datą końcową, uruchamiając automatyczny efekt domina w celu zabezpieczenia księgi rachunkowej.
Odnawianie umowy najmu (Aktywne i Wygasłe)
Dowiedz się, jak obsługiwać odnowienia umów najmu bez utraty danych historycznych. Zrozum, dlaczego aktualizacja istniejącej umowy jest zalecana przy identycznych warunkach oraz kiedy korzystać z nowych zaplanowanych dat dla podwyżek czynszu.
Zrozumienie statusów najmu
Dowiedz się, jak silnik automatyzacji Landager kategoryzuje najem jako Aktywny, Zaplanowany, Wygasły lub Rozwiązany oraz jak te statusy wpływają chronologicznie na przychody w Twoim panelu.
Dodawanie zdjęć stanu lokalu (przeprowadzka/wyjazd)
Chroń kaucje, przesyłając zdjęcia w wysokiej rozdzielczości dokumentujące stan fizyczny mieszkania w momencie wprowadzenia i wyprowadzki.
Filtrowanie i przeszukiwanie listy najmów
Jak poruszać się po ogromnej bazie danych historycznych i aktywnych umów, korzystając z narzędzi do filtrowania, wyszukiwania i sortowania listy najmu.
Obsługa współlokatorów i poręczycieli (współsygnatariuszy)
Jak ustrukturyzować umowy najmu obejmujące wielu najemców lub współsygnatariuszy w bazie danych Landagera, aby zapewnić prawidłową komunikację i odpowiedzialność finansową.
Modyfikacja istniejącej umowy najmu
Jak edytować warunki aktywnej umowy najmu. Dowiedz się, jakie pola możesz bezpiecznie aktualizować, od kwot czynszu po daty końcowe, bez niszczenia danych historycznych.
Logika wynajmu miesięcznego
Jak skonfigurować umowę najmu bez ostatecznej daty zakończenia. Dowiedz się, jak Landager obsługuje umowy miesięczne, aby pozostały aktywne na czas nieokreślony.
Drukowanie lub eksportowanie szczegółów leasingu
Jak szybko wydrukować ekran podsumowania umowy najmu na spotkanie najemcy lub wyeksportować całą bazę danych najmu w celu przygotowania podatku.
Znaczenie pola wyboru depozytu zabezpieczającego
Jak skorzystać z pola wyboru „Depozyt opłacony” w formularzu tworzenia umowy najmu jako wizualnego przypomnienia na panelu kontrolnym o zabezpieczeniu środków przed przekazaniem kluczy.
Księga najmu: oczekiwana a zebrana
Dowiedz się, w jaki sposób księga najmu oblicza oczekiwany przychód na podstawie aktywnych warunków leasingu i jak porównuje to z rzeczywistymi zebranymi płatnościami.
Zrozumienie konfiguracji opłat za zwłokę
Jak zautomatyzować śledzenie opłat za opóźnienia, konfigurując dokładne zasady (opłata ryczałtowa vs procent) i okresy karencji bezpośrednio w umowie najmu.
Przesyłanie dokumentów najmu (pliki PDF)
Jak zdigitalizować swoją szafkę na dokumenty, bezpiecznie przesyłając podpisane umowy najmu, aneksy i pliki PDF dotyczące zgodności bezpośrednio do rejestru najmu.
Wyświetlanie wszystkich umów najmu określonej nieruchomości
Jak korzystać z właściwości sortowania strony głównej Leases i tabeli, aby natychmiast wygenerować raport dotyczący czynszów dla konkretnego budynku wielomieszkaniowego.
Dekodowanie widoku szczegółów najmu
Kompletny przewodnik dotyczący czytania i rozumienia strony ze szczegółami najmu. Dowiedz się, gdzie znaleźć warunki finansowe, przesłane dokumenty, zdjęcia stanu i historyczne płatności.