Dokumentowanie układów jednostek (łóżka, wanny, m2)

Podczas dodawania jednostki do nieruchomości pojawiają się pola układu: Sypialnie, Łazienki i Powierzchnia kwadratowa.

Chociaż te pola są technicznie opcjonalne, pozostawienie ich pustych oznacza ogromną straconą szansę na usprawnienie przyszłych operacji.

1. Szybszy marketing i dystrybucja

Kiedy najemca się wyprowadza, status Twojego mieszkania zmienia się na Wolne. Jeśli planujesz używać nadchodzącej funkcji syndykacji ofert firmy Landager do przekazywania ofert pracy do witryn wynajmu (takich jak Zillow lub Apartments.com), platformy te wymagają dokładnych danych dotyczących układu.

Jeśli pominiesz wprowadzanie sypialni i powierzchni podczas początkowej konfiguracji konta, będziesz zmuszony odszukać stare plany pięter i ręcznie wpisywać te dane za każdym razem, gdy urządzenie się odwróci.

Wprowadź układ już dziś, a przyszłoroczny marketing zajmie Ci trzy kliknięcia.

2. Dokładne dane porównawcze

W miarę powiększania się portfolio zrozumienie ceny za metr kwadratowy staje się kluczowym wskaźnikiem oceny wydajności.

Jeśli posiadasz trzy mieszkania z dwiema sypialniami w różnych budynkach, ale jedno generuje 100 dolarów mniej miesięcznie, potrzebujesz kontekstu. Jeśli lokal osiągający gorsze wyniki jest o 300 stóp kwadratowych mniejszy, uzasadniony jest niższy czynsz. Bez danych o metrach kwadratowych przechowywanych natywnie w Landager, jesteś zmuszony do przeprowadzania tych porównań na ślepo.

3. Wycena konserwacji

Kiedy Tworzysz zlecenie konserwacji dla konkretnego lokalu wymagającego wymiany lub malowania podłogi, dostawcy często potrzebują metra kwadratowego, aby zapewnić dokładne oszacowanie.

Jeśli kwadratowy obszar jest już udokumentowany w widoku szczegółów jednostki, możesz natychmiast pobrać ten numer i dostarczyć go wykonawcy za pośrednictwem Katalogu dostawców bez konieczności jeżdżenia na posesję z miarką.

Najlepsze praktyki dotyczące wprowadzania danych

• Łazienki: Użyj miejsc po przecinku w przypadku półwanny. Dom z dwiema pełnymi łazienkami i jedną półłazienką należy wpisać jako „2,5”.
• Sypialnie: Liczą się tylko pokoje, które zgodnie z prawem kwalifikują się jako sypialnie w Twojej jurysdykcji (zwykle wymagają szafy i okna wyjściowego). Nie licz salonów ani niewykończonych piwnic.
• Powierzchnia kwadratowa: Użyj powszechnie akceptowanej miary dla swojego regionu (stopy kwadratowe w USA/Kanadzie, metry kwadratowe w innych miejscach).

Jeśli pominąłeś te dane podczas początkowej konfiguracji, zawsze możesz wrócić i zaktualizować je, edytując szczegóły jednostki.