Adăugarea unităților la o proprietate

După crearea "structurii" unei ProprietățiPrevizualizare indisponibilă, trebuie să definești spațiile fizice, închiriabile din interiorul acesteia. Chiria este colectată pe Unități, deci acest pas este obligatoriu înainte de a putea crea orice contract de închiriere.

Cum să adaugi o unitate

1. Navighează la lista de ProprietățiPrevizualizare indisponibilă și dă click pe proprietatea specifică.
2. Vei ajunge în tab-ul Unități din Vizualizarea Detaliată a Proprietății.
3. Dă click pe butonul "Adaugă unitate".

Cerințele formularului

Va trebui să furnizezi detalii specifice despre spațiul fizic:

• Număr unitate / Identificator: Cum este identificat spațiul în mod unic (de exemplu, "Apt 4B", "Suite 100", "Subsol" sau pur și simplu "Casă principală").
• Dormitoare: Numărul de dormitoare (de exemplu, 2).
• Băi: Numărul de băi complete și de serviciu (de exemplu, 1.5).
• Suprafață: Dimensiunea aproximativă în metri pătrați sau picioare pătrate.

Baza financiară

• Valoare chirie: Introdu chiria de piață estimată pentru acest spațiu specific. Sfat util: Introducerea acesteia acum te scutește de căutarea ei ulterioară atunci când creezi un contract de închirierePrevizualizare indisponibilă.
• Monedă: Definește moneda pentru această valoare a chiriei.

Stare și monitorizare

• Stare: Setează starea fizică actuală a unității. Opțiunile sunt:
  • Liberă: Gata de închiriere.
  • Ocupată: Locuită în prezent de un chiriaș.
  • Mentenanță: În curs de reparații și indisponibilă momentan pentru închiriere.
• Note: Orice detalii private despre unitatea specifică (de exemplu, "Bucătărie renovată recent", "Necesită mochetă nouă înainte de următorul chiriaș").

Repetă pentru scalare

Dacă administrezi un bloc de apartamente cu 10 unități, repetă acest proces până când ai 10 înregistrări distincte de Unități stocate în siguranță în cadrul Proprietății.

Acest pas finalizează structura fizică a imobilului tău. Următorul pas este să introduci stratul de "Persoane" navigând la pagina ChiriașiPrevizualizare indisponibilă și creând profiluri de chiriași. (Opțional: Poți folosi apoi funcția de Verificare a chiriașilorPrevizualizare indisponibilă pentru a-i valida înainte de mutare).

[!TIP] Case unifamiliale: Reține, chiar dacă proprietatea este o casă individuală, trebuie totuși să finalizezi acest pas și să creezi exact o unitate (de obicei numită "Casă" sau din nou adresa străzii) în interiorul acesteia înainte de a putea colecta chiria.