Adăugarea de unități la o proprietate

După ce ați creat „shell-ul” unei Property, trebuie să definiți spațiile fizice, închiriabile din interiorul acesteia. Chiria este colectată pe unități, așa că acest pas este necesar înainte de a putea crea contracte de închiriere.

Cum se adaugă o unitate

1. Navigați la lista Properties și faceți clic pe proprietatea specifică.
2. Veți ateriza pe fila Unități din Vizualizarea detaliilor proprietății.
3. Faceți clic pe butonul „Adăugați unitate”.

Cerințe de formular

Va trebui să oferiți detalii despre spațiul fizic:

• Numărul unității/Identificatorul: modul în care spațiul este cunoscut în mod unic (de exemplu, „Apartament 4B”, „Suită 100”, „Demisol” sau pur și simplu „Casa principală”).
• Dormitoare: numărul de dormitoare (de exemplu, 2).
• Băi: numărul de băi complete și jumătate (de exemplu, 1,5).
• Suprafață pătrată: dimensiunea aproximativă în picioare pătrate sau metri.

Linia de referință financiară

• Valoarea chiriei: Introduceți chiria estimată pe piață pentru acest spațiu specific. Sfat profesionist: introducerea acestuia acum vă scutește de a fi nevoie să o căutați mai târziu când creați un contract de închiriere.
• Moneda: Definiți moneda pentru această sumă de chirie.

Stare și urmărire

• Stare: Setați starea fizică curentă a unității. Opțiunile sunt:
• Vacant: Gata de închiriat.
• Ocupat: Locuit în prezent de un chiriaș.
• Întreținere: În curs de reparații și nu este disponibil în prezent pentru închiriere.
• Note: orice detalii private despre unitatea respectivă (de exemplu, „Bucătărie renovată recent”, „Necesită covor nou înainte de următorul chiriaș”).

Repetați pentru scară

Dacă gestionați un bloc de 10 unități, repetați acest proces până când aveți 10 înregistrări distincte de unități aflate în siguranță în interiorul proprietății.

Acest lucru completează structura fizică a proprietății dvs. imobiliare. Următorul pas este să introduceți stratul „Oameni” navigând la pagina Chiriași și creând profiluri de locatari.

[!SFAT] Case unifamiliale: Amintiți-vă, chiar dacă proprietatea este o casă de sine stătătoare, trebuie totuși să finalizați acest pas și să creați exact o unitate (denumită de obicei „Casa” sau din nou adresa străzii) în interiorul acesteia înainte de a putea colecta chiria.