Editarea detaliilor unității

Imobilul se schimbă constant. Ați putea remodela o unitate pentru a adăuga o jumătate de baie, ați putea crește chiria estimată de pe piață pentru următoarea cifră de afaceri a chiriașilor sau ar putea fi necesar să schimbați statutul unei unități de la „Vacant” la „Întreținere”.

Landager vă permite să editați detaliile specifice ale oricărei unități individuale fără a afecta restul proprietății.

Cum se editează o unitate

1. Deschideți lista Properties și faceți clic pe proprietatea care conține unitatea.
2. În fila Unități, localizați unitatea specifică din listă.
3. Faceți clic pe trei puncte (Meniul de acțiune) atribuite rândului de unitate specific respectiv.
4. Selectați „Editați”.
5. Se va deschide formularul unității, precompletat cu datele curente.

Cazuri de utilizare obișnuite pentru editare

1. Ajustări ale chiriei pe piață

Dacă chiriile medii din zona dvs. au crescut, modificați unitatea și actualizați Suma chiriei. Acest lucru nu schimbă contractele de închiriere existente, active. Cu toate acestea, data viitoare când creați un nou contract de închiriere pentru acest spațiu, sistemul va prelua automat această cifră de chirie de piață mai mare, recent actualizată, ca valoare implicită.

2. Renovări fizice

Dacă terminați un subsol sau împărțiți un dormitor, actualizați câmpurile Dormitoare, Băi sau Zona pătrată pentru a reflecta cu exactitate noul plan de etaj.

3. Schimbări manuale de stare

În timp ce Landager actualizează automat o unitate la „Ocupată” atunci când începe un Lease activ, puteți anula manual Starea unității aici. De exemplu, dacă un chiriaș se mută și covorul este distrus, puteți întoarce manual starea unității la „Întreținere” pentru a vă aminti să nu-l arătați încă noilor chiriași.

4. Actualizarea notelor private

Câmpul Note este perfect pentru înregistrarea detaliilor specifice unității, cum ar fi „Filtrul cuptorului are dimensiunea 16x25x1” sau „Culoarea vopselei folosește Behr „Swiss Coffee””. Păstrați aceste detalii actualizate în timpul virajelor, astfel încât fluxul dvs. de lucru de întreținere să fie perfect.

După efectuarea oricăror ajustări, faceți clic pe „Salvați modificările” pentru a vă actualiza instantaneu baza de date.