Documentarea amenajărilor unităților (paturi, băi, mp)

Când adăugați o unitate la o proprietate, vi se prezintă câmpuri de aspect: Dormitoare, Băi și Square Area.

În timp ce aceste câmpuri sunt opționale din punct de vedere tehnic, lăsarea lor goală este o oportunitate masivă ratată pentru eficientizarea operațiunilor viitoare.

1. Marketing și sindicalizare mai rapid

Când un chiriaș se mută, starea unității dvs. trece la Liber. Dacă intenționați să utilizați viitoarea funcție Landager Listing Syndication pentru a trimite postul vacant către site-uri web de închiriere (cum ar fi Zillow sau Apartments.com), acele platforme necesită date exacte de aspect.

Dacă omiteți intrarea în dormitoare și în metri pătrați în timpul configurării inițiale a contului, veți fi forțat să căutați planuri vechi și să introduceți manual acele date de fiecare dată când unitatea se întoarce.

Introduceți aspectul o dată astăzi, iar marketingul de anul viitor necesită trei clicuri.

2. Valori precise de comparație

Pe măsură ce portofoliul tău crește, înțelegerea prețului pe metru pătrat devine o măsură crucială pentru evaluarea performanței.

Dacă dețineți trei unități cu 2 dormitoare în clădiri diferite, dar una generează cu 100 USD mai puțin pe lună, aveți nevoie de context. Dacă unitatea cu performanțe slabe este cu 300 de metri pătrați mai mică, chiria mai mică este justificată. Fără date de metri pătrați stocate nativ în Landager, sunteți forțat să efectuați aceste comparații orbește.

3. Cotație de întreținere

Când Creați o solicitare de întreținere pentru o anumită unitate care implică înlocuirea podelei sau vopsirea, vânzătorii au adesea nevoie de suprafața pătrată pentru a oferi o estimare precisă.

Dacă suprafața pătrată este deja documentată în vizualizarea Unit Detail, puteți trage instantaneu acel număr și îl puteți furniza contractantului prin Vendor Directory fără a fi necesar să conduceți la proprietate cu o bandă de măsură.

Cele mai bune practici pentru introducerea datelor

• Băi: Folosiți zecimale pentru băi de jumătate. O casă cu două băi complete și o jumătate de baie trebuie introdusă ca „2,5”.
• Dormitoare: se iau în considerare doar camerele care se califică legal drept dormitoare în jurisdicția dvs. (care necesită de obicei un dulap și o fereastră de ieșire). Nu numărați camerele de zi sau pivnițele neterminate.
• Suprafață pătrată: utilizați valoarea universal acceptată pentru regiunea dvs. (Picioare pătrate în SUA/Canada, Metri pătrați în altă parte).

Dacă ați omis aceste date în timpul configurării inițiale, puteți oricând să vă întoarceți și să le actualizați prin Editarea detaliilor unității.