Удаление договора аренды (предупреждения и крайние случаи)

Удаление Аренды — самое разрушительное действие, которое вы можете предпринять в базе данных Landager. Поскольку договор аренды является центральным якорем, соединяющим Профиль арендатора, Физическую единицу и вашу Финансовую книгу, его удаление навсегда разрывает эти связи. ⟦М1⟧ ⟦М2⟧ ⟦М3⟧

Почему вы почти никогда не удаляете договор аренды

⟦М4⟧ Если Сара снимала у вас жилье в 2024 году, платила 1200 долларов каждый месяц в течение года, а затем аккуратно съехала 31 декабря... не удаляйте договор аренды. ⟦М5⟧

1. Если вы удалите ее договор аренды, вы удалите математическое доказательство того, почему она заняла эту квартиру.
2. Если вы удалите ее договор аренды, вы сначала должны удалить все 12 ее зарегистрированных арендных платежей.
3. Если вы аннулируете договор аренды с ней, вы навсегда уничтожите свою налоговую книгу за 2024 год для этой собственности.

Вместо удаления договора аренды, срок действия которого истек, просто позвольте системе перевести его в состояние Истекло. Он естественным образом исчезнет из вашей «Активной» информационной панели, при этом ваша финансовая история будет тщательно сохраняться в фоновом режиме.

Когда следует активно удалять договор аренды?

Существует только одна веская причина для удаления договора аренды из Landager: Ошибка ввода данных.

Если вы только что наняли нового управляющего недвижимостью, и он случайно заключил договор аренды на квартиру 4B, когда арендатор фактически переезжает в квартиру 4A, вам следует немедленно удалить ошибочный договор 4B, пока он пуст и безвреден. ⟦М10⟧

Активный блок данных

⟦М11⟧

[!ВНИМАНИЕ] Вы не можете удалить договор аренды, если к нему прикреплены зарегистрированные арендные платежи. ⟦М12⟧ Ландагер заставляет вас противостоять финансовому разрушению, прежде чем разрешить отмену аренды. ⟦М13⟧ Если в договоре аренды на вкладке [Платежи](/dashboard/ Payments) зарегистрирован хотя бы один частичный платеж в размере 50 долларов США, система заблокирует вашу попытку полностью удалить договор аренды. ⟦М14⟧ Если договор аренды действительно был составлен по ошибке, но сотрудник уже случайно зарегистрировал по нему платеж, необходимо систематически устранять ошибку:

1. Перейдите на вкладку Платежи договора аренды.
2. Удалите каждую зарегистрированную платежную транзакцию одну за другой.
3. Как только договор аренды станет финансово пустым, вернитесь к заголовку договора аренды, щелкните меню действий и уверенно выберите "Удалить". ⟦М15⟧