Изменение существующего договора аренды

После заключения договора аренды вам может потребоваться внести изменения в его условия. Возможно, вы согласились снизить арендную плату на месяц в обмен на рабочую силу, или, возможно, вы допустили простую опечатку при вводе данных в дату окончания. ⟦М1⟧ Landager позволяет напрямую редактировать поля существующего контракта. ⟦М2⟧ ⟦М3⟧ ⟦М4⟧

Как отредактировать договор аренды

⟦М5⟧

1. Перейдите к списку Аренда.
2. Нажмите на договор аренды, который необходимо изменить, чтобы открыть его Подробное представление.
3. В правом верхнем углу карточки заголовка нажмите три точки (меню действий).
4. Выберите "Изменить".
5. Появится исходная форма создания, предварительно заполненная текущими данными.

Что вы можете изменить

Вы сохраняете полный контроль над параметрами контракта. Вы можете обновить:

• Назначение арендатора/имущества/квартиры (исправление опечаток в настройке)
• Даты начала и окончания
• Сумма арендной платы
• Гарантийный депозит (сумма и статус «Оплачено»)
• Правила оплаты за просрочку (сумма, тип, льготный период) ⟦М10⟧

Безопасное редактирование против опасного редактирования

⟦М11⟧ Поскольку Landager рассчитывает ваш ожидаемый доход на основе этих полей аренды, агрессивное их редактирование может переписать вашу финансовую историю. ⟦М12⟧

Безопасное редактирование: исправление опечатки

Если вы вчера создали договор аренды и поняли, что случайно ввели арендную плату в размере 1200 долларов США вместо 1000 долларов США, немедленно отредактируйте договор аренды. Опечатка исправлена ​​до того, как к ней будут записаны какие-либо исторические платежи. ⟦М13⟧

Безопасное редактирование: неизмененное обновление

Как указано в нашем Руководстве по продлению, продление Даты окончания еще на 12 месяцев совершенно безопасно при условии, что сумма арендной платы останется прежней. ⟦М14⟧

Опасное изменение: среднесрочное повышение арендной платы

Если Сара прожила там 8 месяцев, заплатив 1000 долларов США, и вы решите поднять ее арендную плату до 1100 долларов США сегодня, просто отредактировав ее активную форму аренды, вы уничтожаете свою историческую достоверность бухгалтерского учета. ⟦М15⟧ Система обновит ее арендный договор до 1100 долларов США, но поскольку дата начала еще 8 месяцев назад, система математически предполагает, что она должна была платить 1100 долларов США каждый месяц в течение последних 8 месяцев. ⟦М16⟧ Если вам необходимо законно и навсегда повысить арендную плату, не просто редактируйте активный договор аренды. Вместо этого дайте истечь сроку действия текущего договора аренды и создайте новый договор аренды на новый срок с новой финансовой суммой. ⟦М17⟧

Сохранение изменений

⟦М18⟧ После внесения разумных необходимых изменений просто нажмите «Сохранить изменения». Обновления применяются к информационной панели немедленно. ⟦М19⟧