Lease Management
Создание, правка и контроль сроков.
17 статей в этом разделе помогут вам освоить Landager.
Создание нового договора аренды / Ввод исторических данных
Как привязать арендатора к объекту недвижимости путем создания договора аренды. Узнайте, как настроить суммы арендной платы, вводить договоры задним числом и безопасно управлять пересекающимися сроками.
Удаление договора аренды (предупреждения и пограничные случаи)
Узнайте о катастрофической потере данных, связанной с удалением записи о договоре аренды. Поймите, почему вместо удаления следует использовать расторжение договора для защиты исторических финансовых отчетов, и как механизм «эффекта домино» обеспечивает безопасность логики удаления.
Досрочное расторжение договора аренды (выселение и разрыв контракта)
Как вручную завершить активный договор аренды до истечения его срока, запустив автоматический «Эффект домино» для защиты вашего финансового учета.
Продление договора аренды (активного и истекшего)
Узнайте, как продлевать договоры аренды без потери исторических данных. Узнайте, почему обновление существующего договора предпочтительнее при неизменных условиях и когда использовать новые запланированные даты для повышения арендной платы.
Понимание статусов аренды
Узнайте, как механизм автоматизации Landager классифицирует договоры аренды как «Активные», «Запланированные», «Истекшие» или «Расторгнутые», и как эти статусы хронологически влияют на доход на вашей панели управления.
Добавление фотографий состояния объекта (въезд/выезд)
Защитите залог, загрузив фотографии в высоком разрешении, документирующие физическое состояние квартиры при въезде и выезде.
Фильтрация и поиск в списке аренды
Как перемещаться по огромной базе данных исторических и активных контрактов, используя инструменты фильтрации, поиска и сортировки списка аренды.
Работа с соседями по комнате и поручителями (соподписавшимися)
Как структурировать договоры аренды с участием нескольких арендаторов или соподписателей в базе данных Landager, чтобы обеспечить точную связь и финансовую ответственность.
Изменение существующего договора аренды
Как редактировать условия активной аренды. Узнайте, какие поля, от суммы арендной платы до дат окончания, можно безопасно обновлять, не уничтожая при этом исторические данные.
Логика помесячной аренды
Как настроить аренду без точной даты окончания. Узнайте, как Landager обрабатывает ежемесячные контракты, чтобы они оставались активными на неопределенный срок.
Печать или экспорт сведений об аренде
Как быстро распечатать сводную информацию об аренде для встречи с арендаторами или экспортировать всю базу данных аренды для подготовки налогов.
Важность флажка залогового депозита
Как использовать флажок «Депозит оплачен» в форме создания договора аренды в качестве визуального напоминания на информационной панели о необходимости сохранить средства перед передачей ключей.
Реестр аренды: Ожидаемый доход против Фактического
Узнайте, как реестр аренды рассчитывает ваш Ожидаемый доход на основе условий активных договоров и как он сопоставляет его с фактически полученными платежами.
Понимание конфигураций штрафов за просрочку платежа
Как автоматизировать отслеживание штрафов за просрочку платежа, настроив точные правила (фиксированная плата или процент) и льготные периоды непосредственно в договоре аренды.
Загрузка документов аренды (PDF)
Как оцифровать свою картотеку, безопасно загрузив подписанные договоры аренды, дополнения и PDF-файлы о соответствии требованиям непосредственно в запись об аренде.
Просмотр всех договоров аренды для определенного объекта недвижимости
Как использовать главную страницу «Аренда» и свойства сортировки таблицы для мгновенного создания отчета об арендной плате для конкретного многоквартирного здания.
Расшифровка подробного представления аренды
Полное руководство по чтению и пониманию страницы «Сведения об аренде». Узнайте, где найти финансовые условия, загруженные документы, фотографии состояния и исторические платежи.