Как записать арендную плату
Пошаговое руководство по регистрации внесения арендной платы вручную в Ландагере. Узнайте, как связать платежи с арендой, установить суммы и отслеживать способы оплаты.
Landager использует модель регистрации платежей вручную. Когда арендатор передает вам арендную плату — чеком, наличными, банковским переводом или любым другим способом — вы записываете эту транзакцию в систему как подтверждение получения. ⟦М1⟧ ⟦М2⟧ ⟦М3⟧
Шаг 1. Перейдите на страницу платежей.
⟦М4⟧
- Нажмите Платежи на левой боковой панели.
- Нажмите кнопку Добавить платеж в правом верхнем углу. ⟦М5⟧
Шаг 2: Привяжите платеж к договору аренды
Первое и наиболее важное поле — это селектор Аренда.
- Выберите конкретный договор аренды, к которому применяется данная арендная плата.
- После выбора система автоматически заполняет имя арендатора, недвижимость и квартиру, связанные с этой арендой.
⟦М10⟧
Шаг 3: Введите финансовые данные
⟦М11⟧
Суммы
- Общая сумма задолженности: полная сумма, которую арендатор должен заплатить за этот период (обычно арендная плата + любые пени за просрочку платежа или плата за обслуживание).
- Оплаченная сумма: фактическая сумма, которую арендатор физически дал вам. Она может соответствовать сумме задолженности (полная оплата), быть меньше (частичная оплата) или выше (предоплата). ⟦М12⟧
Даты
- Срок платежа: дата, на которую ожидался платеж по договору (обычно это глобальный День оплаты аренды).
- Дата выплаты: дата фактического получения денег. ⟦М13⟧
Метод
- Выберите используемый Способ оплаты: Наличные, чек, банковский перевод, онлайн или другое. ⟦М14⟧ ⟦М15⟧ ⟦М16⟧
Шаг 4. Добавьте дополнительные детализированные расходы
⟦М17⟧ Если арендатор имеет задолженность сверх базовой арендной платы:
- Плата за просрочку: введите сумму штрафа, если оплата прошла после льготного периода.
- Плата за обслуживание: введите стоимость ремонта, выставленную арендатору. ⟦М18⟧ Эти детализированные сборы складываются поверх базовой арендной платы и образуют общую сумму задолженности. ⟦М19⟧
Шаг 5. Добавьте заметки (необязательно)
⟦М20⟧ Используйте поле «Примечания» для записи контекста:
- «Оплачено чеком № 4521»
- «Арендатор запросил продление льготного периода на 3 дня; одобрено».
Шаг 6: Установите статус и сохраните
⟦М22⟧ Выберите соответствующий Статус платежа (например, Оплачено, Ожидается, Просрочено, Частично) и нажмите "Сохранить платеж". ⟦М23⟧ ⟦М24⟧ ⟦М25⟧ Панель мониторинга Снимок дохода мгновенно обновится, чтобы отразить эту новую коллекцию. ⟦М26⟧
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
Привязка платежа к договору аренды и арендатору
Узнайте, почему каждый платеж должен быть связан с конкретным договором аренды и как эта связь влияет на точность вашей финансовой отчетности.
Объяснение способов оплаты
Разбивка пяти вариантов способа оплаты в Landager: наличные, чек, банковский перевод, онлайн и другое.
Объяснение статуса платежа
Полное руководство по шести статусам платежей в Landager: «Ожидание», «Оплачено», «Просрочено», «Частичное», «Отказ», а также о том, как они влияют на вашу финансовую отчетность.