Просмотр истории платежей арендатора
Как мгновенно оценить финансовую надежность арендатора, выделив его конкретный журнал арендных платежей с помощью вкладки «Платежи» в его профиле.
При определении того, следует ли вам предлагать продление аренды нынешнему арендатору, его финансовая надежность является самым важным показателем. Вкладка Платежи в профиле арендатора изолирует глобальную финансовую книгу только от конкретных транзакций. ⟦М1⟧ ⟦М2⟧ ⟦М3⟧
Доступ к фокусированному реестру
⟦М4⟧
- Откройте Каталог арендаторов.
- Щелкните имя конкретного арендатора.
- Переключитесь со вкладки «Аренда» по умолчанию на вкладку Платежи. ⟦М5⟧
Анализ истории платежей
В этом списке отображаются все арендные платежи вручную, зарегистрированные в отношении договора аренды, принадлежащего этому арендатору.
1. Проверка последних платежей
Если арендатор утверждает, что вчера прислал чек, вам не нужно пролистывать глобальный список платежей в поисках его имени. Просто откройте вкладку и проверьте верхнюю часть списка на наличие статуса «Ожидание» или «Завершено» на недавнюю дату.
2. Выявление хронических опозданий
Просматривая исторический столбец «Дата», вы можете быстро обнаружить закономерности. Если арендная плата подлежит оплате 1-го числа, но большинство зарегистрированных платежей приходится на период с 4 по 8-е число месяца, у вас есть действенные данные относительно их надежности.
3. Обзор способов оплаты
В списке отслеживается метод, используемый для каждой транзакции. Если арендатор обычно платит прямым банковским переводом, но внезапно переключается на оплату наличными, наблюдение за этой вкладкой поможет вам выявить изменения в его финансовом поведении. ⟦М10⟧
Доступных действий
⟦М11⟧ Эта вкладка действует как целевое окно в глобальный реестр. Использование меню действий в любой строке платежа позволяет быстро:
- Изменить платеж (например, если через неделю физический чек не будет возвращен, вы можете пометить его как неудавшийся). – Удалить дублирующую запись, случайно внесенную сотрудником. ⟦М12⟧ Чтобы зарегистрировать новый платеж для этого конкретного человека, необходимо перейти на глобальный экран Платежи и запустить рабочий процесс «Добавить платеж». ⟦М13⟧
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
Как записать арендную плату
Пошаговое руководство по регистрации внесения арендной платы вручную в Ландагере. Узнайте, как связать платежи с арендой, установить суммы и отслеживать способы оплаты.
Расшифровка подробного представления арендатора
Полное руководство по чтению страницы сведений об арендаторе. Узнайте, как найти активные договоры аренды, просмотреть историю платежей, проверить наличие запросов на обслуживание и прочитать личные заметки.