Изменение статуса объекта вручную

Хотя компания Landager предпочитает автоматически управлять заполняемостью объекта на основе ваших активных договоров аренды, вы всегда сохраняете за собой право вручную изменить статус объекта. ⟦М1⟧ Чаще всего это требуется, когда квартира требует значительного ремонта или обновления между арендаторами. ⟦М2⟧ ⟦М3⟧ ⟦М4⟧

Как изменить статус вручную

⟦М5⟧

1. Перейдите к списку Свойства и щелкните свойство, в котором находится объект.
2. На вкладке Единицы найдите конкретную единицу измерения.
3. Нажмите три точки (меню действий), назначенные этой строке устройства, и выберите "Изменить".
4. В форме «Редактировать объект» найдите раскрывающееся поле Статус.
5. Выберите желаемый статус (Свободен, Занят или Обслуживается).
6. Нажмите «Сохранить изменения».

Когда использовать статус «Техническое обслуживание»

Статус «Техническое обслуживание» — это ручной инструмент, созданный специально для оборачиваемости и ремонта объектов. ⟦М10⟧ Когда срок аренды заканчивается, Ландагер автоматически переводит квартиру в статус «Свободна». Если вы сразу выставите его в аренду, оставьте его свободным. Однако, если предыдущий арендатор причинил значительный ущерб, потребовавший нескольких недель работы подрядчика: ⟦М11⟧

1. Выполните описанные выше действия, чтобы вручную перевести устройство из состояния «Свободно» в состояние «Обслуживание**».
2. Это убережет вас (или членов вашей команды) от случайной попытки арендовать помещение, которое физически непригодно для проживания.
3. Он обеспечивает точность показателей вашей информационной панели — вы точно знаете, почему это подразделение не приносит дохода. ⟦М12⟧ Как только подрядчики завершат работу и объект будет готов к показу, вручную измените статус обратно на Свободен или просто позвольте системе изменить его на Занят в момент создания нового договора аренды. ⟦М13⟧

Опасность ручного управления

⟦М14⟧

[!ВНИМАНИЕ] Будьте осторожны при изменении вручную объекта на «Свободный», если к нему все еще прикреплен активный договор аренды. ⟦М15⟧ Если вы вручную обозначите квартиру как свободную, в то время как договор аренды с арендатором все еще активен, вы нарушите логическую связь в системе. Показатели занятости вашей информационной панели станут неточными, поскольку система увидит действующий юридический договор на пространство, которое, как вы утверждаете, пустует. ⟦М16⟧ Если арендатор разрывает договор аренды и выезжает досрочно, не меняйте просто статус квартиры. Вместо этого нажмите Завершить аренду досрочно, и система правильно изменит для вас статус объекта на Свободно. ⟦М17⟧